3 Spalnice·2 Kopalnice·116 m²
Moderen dom za vsakodnevno življenje z udobjem resorta v Higuerón
Dom, ki se odpre naravi Ob vstopu v stanovanje vas takoj pozdravijo velika okna od tal do stropa, ki obkrožajo zelenje v okolici. Čut odprtosti takoj postavi ton, saj pokrajina postane del doma že ob prvem koraku notri.
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor so zasnovani v odprtem tlorisu. Kuhinja je zasnovana kot središče doma, kar omogoča enostavno kuhanje, hkrati pa ostanete del pogovorov in skupnih trenutkov. Dnevni prostor nadaljuje tok, s prostornimi odprtinami proti terasi, ki omogočajo povezovanje notranjosti in zunanjosti, ko se vrata popolnoma odprejo. Od tod terasa razširi bivalni prostor. Ima pogled na bazen in okoliško zeleno pokrajino, kar omogoča odprt razgled, ki povezuje dom z okolico. Terasa je prostorna in uživa sonce čez dan, kar jo naredi primerno za vsakodnevno življenje, obedovanje na prostem in sprejemanje gostov.
Zasebna in udobna glavna spalnica Glavna spalnica vključuje prostostoječo kad, kopalnico s tušem, dvojne umivalnike, vgrajene omare in neposreden dostop do terase. Dve dodatni spalnici prav tako vključujeta vgrajene omare in sta zasnovani tako, da se enako dobro prilegajo družinskim sobam, sobam za goste ali delovnim prostorom. Druga kopalnica služi tem sobam. Celotno stanovanje je opremljeno z individualnim hlajenjem v vsaki sobi, kar omogoča prilagajanje temperature v vsakem prostoru. Vključena sta dva zasebna parkirna mesta, eno opremljeno z električno polnilno točko, in velika shramba.
Dom, v katerega se lahko takoj vselite Stanovanje je opremljeno v čistem, sodobnem slogu in je pripravljeno na takojšnjo vselitev, kar omogoča, da se takoj uveljavite in si ustvarite svoj dom. Končano je bilo leta 2025, je povsem novo in nikoli ni bilo v naselju. Zgrajeno je iz visokokakovostnih, skrbno izbranih materialov, ki odražajo sodoben in trpežen dizajn, kar zagotavlja udobje in dolgoročno kakovost za prve prebivalce.
Življenje v Higuerón Območje Higuerón ponuja restavracije, kavarne in pohodniške poti v naravi v enostavni dosegljivosti. Prebivalci imajo korist od brezplačne avtobusne povezave, kar poenostavi poti na plažo. Na voljo je široka izbira dodatnih premium storitev, vključno z padel in teniškimi igrišči, odbojkarskimi objekti, wellness centrom, telovadnico in fitnes tečaji.
Praktične informacije o lokaciji • 13 minut vožnje do centra Fuengirole in 25 minut vožnje do Malage • 25-minutna hoja do plaže • 5-minutna hoja do najbližje restavracije • 3-minutna vožnja do trgovine • 20 minutn᾿a hoja do žel. postaje Carvajal z neposrednim dostopom do letališča, Malaga ali Fuengirola.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Fuengirola.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Fuengirola med 600.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
