4 Spalnice·4 Kopalnice·516 m²·1363 m² zemljišče
Fantastična villa La Cala Golf, pripravljena za takojšnjo uporabo, je na voljo v prodaji le nekaj minut vožnje od igrišča La Cala in plaž Mijas Costa. Lepo naselje La Cala je oddaljeno manj kot 10 minut vožnje. Vila je zgrajena na 638 kvadratnih metrih. Ima prvotno razporeditev vil, z eno spalnico in lastno kopalnico v pritličju, enim toaletom za goste in 3 spalnicami, vsaka z lastno kopalnico v nadstropju. Vse spalnice so opremljene z električnimi roletami. Vila se prodaja popolnoma opremljena. Vključuje tudi ogromen klet s površino 200 m², ki jo lahko novi lastniki prilagodijo po svoji želji in enostavno spremenijo v dom z 7 spalnicami. Ko preko vhodnih vrat, ki so velika in lesena, vstopite, se znajdete v prostorni dnevni sobi, ki obsega dnevno sobo in jedilnico, kar takoj ustvarja prijeten občutek prostora in svetlobe. To dopolnjuje velika, popolnoma opremljena kuhinja odprtega načrta. Na strehi so nameščeni solarni paneli.
Ta veličastna moderna vila ponuja popolno mirnost in spokojno mesto za vsakogar, ki ceni luksuz in udobje, le korak stran od enega najlepših golf resortov v Evropi, ki obsega tri golf igrišča, teniška igrišča, golf akademijo, spa, trgovino in hotel, ki ponuja sodobno udobje v mirnem andaluzijskem okolju. Na voljo za oglede, zato ne zamudite te priložnosti, da postane ta vila vaš nov dom in pridite na ogled!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
13% pod običajno ceno
Približno 13% pod običajno ceno v kraju La Cala Golf. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju La Cala Golf med 1.700.000 € in 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
