3 Spalnice·2 Kopalnice·169 m²
Prebudite se ob osupljivih pogledih na morje iz tega izjemnega apartmaja s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v enem najbolj prestižnih urbanizacij ob sami plaži v Casares Costa. Prostorna terasa s pogledom na lepo urejene vrtove in Sredozemlje ponuja redko kombinacijo življenja ob morju in panoramskih obmorskih razgledov.
Zasnovan v elegantnem maurskem slogu in zgrajen po visokih standardih, je kompleks znan po svojih zrelih vrtovih s fontanami, dveh skupnih bazenih in 24-urna varnost. Stanovalci uživajo neposreden dostop do plaž s certifikatom Modra zastava v Casaresu, priljubljene restavracije La Sal Beach in ekskluzivnega Finca Cortesin Beach Club, vse v neposredni bližini.
S smerjo jugovzhod in odlično predstavitvijo, je apartma vsak dan obdan s naravno svetlobo. Od trenutka, ko vstopite v bivalni prostor, vas takoj pritegne pogled na morje. Velika drsna vrata povezujejo elegantno dnevno sobo z odprtim kaminom s prostorno teraso, kar ustvarja brezhiben prehod med notranjim in zunanjim prostorom ter je idealno mesto za večerje, zabave ali preprosto sproščanje ob odprtih pogledih na Sredozemsko obalo.
Kuhinja je dobro opremljena z odličnim delovnim prostorom in je priročno dostopna tako iz jedilnice kot iz vhodne dvorane, dopolnjuje jo ločena gospodinjska soba. Nepremičnina ponuja hladilno in ogrevanje s klimatsko napravo, talno ogrevanje v kopalnicah ter kakovostne zaključne obdelave povsod.
Vse tri spalnice so prostorne in vključujejo vgrajene omare ter neposreden dostop do terase, kar omogoča uživanje v pogledih na morje iz več prostorov. Glavna spalnica ima luksuzno kopalnico s jacuzzijem in tušem, dodatne spalnice pa so idealne za družino, goste ali domačo pisarno.
Casares Costa je eno najbolj zaželenih obalnih območij na zahodni Costa del Sol, znano po svojih naravnih plažah, sproščenem vzdušju in bližini vrhunskih golf igrišč. Čarobno obmorsko mestece San Luis de Sabinillas je v pešpoti, Marbella je oddaljena le 20 minut, Gibraltar pa je enostavno dostopen. Notranjost ponuja slikovito belo vas Casares, ki ponuja spektakularne panoramske razglede in avtentičen andaluzijski čar.
To ni le apartma. To je dom ob morju s odličnimi pogledi na morje v vrhunski lokaciji Casares Costa, ki nudi luksuz, življenjski slog in pravo bistvo mediteranskega življenja.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Casares združuje eno najlepših belih vasi v Andaluziji — kaskado hiš pod mavrskim gradom — s sodobnim obalnim pasom v Casares Costa in Playa. Območje je privabilo val sodobnih golfskih in obmorskih gradenj, zlasti okoli Finca Cortesín, kjer se nahaja eno najboljših golfskih letovišč v Evropi in gostitelj Solheim Cupa 2023. Kupci lahko izbirajo med tradicionalnimi vaškimi hišami v notranjosti ter elegantnimi novogradnjami stanovanj in vil na obali ter okoli golfskih igrišč. To je mirnejša in bolj slikovita alternativa bolj živahnim letoviščem, hkrati pa ostaja v neposredni bližini Estepone in Gibraltarja.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Casares.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Casares med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
