3 Spalnice·2 Kopalnice·266 m²·171 m² zemljišče
Ta elegantna hiša s tremi spalnicami se nahaja v priljubljenem kompleksu Golden View I, ki je dvignjena stanovanjska skupnost, znana po odprtih pogledih na morje, ki segajo vse do Gibraltarja in obale Maroka. Zaradi svoje jugozahodne usmeritve lastnost uživa veliko naravne svetlobe in čudovitih sončnih zahodov skozi vse leto.
Ena izmed največjih prednosti doma je prostoren strešni solarium, ki je zasnovan za sproščeno življenje na prostem. Od tu lahko uživate v širokih pogledih na odprto morje, medtem ko se sproščate v jacuzziju, ki udobno sprejme do šest oseb. Solarium prav tako vključuje popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo, kar je odlična izbira za druženje s prijatelji in družino. Lastniki so na tej ravni dodali tudi dodatne shranjevalne prostore, vključno z hladilniki in zamrzovalniki, tako da je vse pri roki.
Raven pod solariumom je namenjena spalnim prostorom in ponuja tri spalnice. Glavna spalnica je prostorna in ima svojo kopalnico s tušem ter zasebni balkon, kjer lahko sedite in uživate v pogledih na morje. Dve dodatni spalnici sta opremljeni z vgrajenimi omarami in senčili, med njima pa je moderna družinska kopalnica s tušem.
Na glavni živahni ravni lastnost ponuja svetlo odprto bivalno, jedilno in kuhinjsko območje, ki je tako prijetno kot praktično. Gostinski WC je priročno lociran desno od vhoda. dnevna soba se odpira na teraso, ki vodi neposredno v zasebni zadnji vrt, kar je idealno za uživanje na prostem.
Zahodna hiša prav tako koristi dve podzemni parkirni mesti, z neposrednim dostopom iz kleti lastnosti, kar zagotavlja odlično priročnost in varnost.
Golden View I je dobro vzdrževana zaprta skupnost s fantastičnimi skupnimi objekti, vključno s bazenom, otroškim igriščem, igriščem za padel tenis in zunanjimi WC-ji. Z vidika neposrednega dostopa iz garaže do skupnih prostorov. Skoraj idealno locirana blizu plaž, storitev in marin La Duquesa in Sotogrande je to odlična izbira za trajno prebivališče ali sproščujoče počitniško pribežališče na Costa del Sol.
Poglejte z mano!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Manilva je zahodna meja Costa del Sol, ki meji na provinco Cádiz. Osredotočena okoli marine in plaž La Duquesa ponuja nekaj cenovno najbolj dostopnih obalnih nepremičnin na zahodni obali, zaradi česar je postala priljubljena med kupci, osredotočenimi na vrednost, in lastniki počitniških domov. Onkraj obale ležijo vinogradi, hribovska vas Manilva in mirno podeželje. Na trgu prevladujejo apartmaji in vrstne hiše okoli marine in igrišča za golf v La Duquesa, medtem ko so vile na voljo v notranjosti in ob obali. Za kupce, ki si ne morejo privoščiti Estepona in Marbella, Manilva ponuja pristni življenjski slog ob plaži z nižjo vstopno ceno, pri čemer sta Sotogrande in Gibraltar blizu na zahodu.
36% pod običajno ceno
Približno 36% pod običajno ceno v kraju Manilva. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Manilva med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
