3 Spalnice·2 Kopalnice·170 m²
Stanovanje s 3 spalnicami in čudovitim razgledom na morje. Moderna in udobna mediteranska življenjska izkušnja je zagotovljena v tem luksuznem kompleksu le nekaj minut od plaž in vseh 5-zvezdičnih storitev. Apartma, obrnjena proti jugu, se nahaja v Sierra Blancu, enem najboljših območij na Costa del Sol, ob vznožju gore La Concha. Ekskluziven zaprti kompleks Mansion Club je zasnovan v mediteranskem andaluzijskem slogu in se nahaja med bujnimi in elegantno zasajenimi vrtovi z vodnimi tokovi, ribjimi ribniki, slapovi in klopmi.
Ta 5-zvezdična urbanizacija leži na Zlatem kilometru, v bližini starega mestnega jedra Marbelle, najboljših plaž na obali in vseh lokalnih storitev. Kompleks obsega 114 apartmajev, športni klub, popolnoma opremljeno telovadnico, savno, jacuzzije, turško kopel, notranji ogrevani bazen in izjemno lep skupen bazen s slapom in zunanjim solariumom, stebri, loki, pergolami ter panoramskimi okni, kar daje temu kompleksu poseben čar. Na območju kompleksa so parkirna mesta, čudovit bar in restavracija ter 24-urna varnost. Popolnoma opremljeno stanovanje velikosti 228 m² vključuje prostoren bivalni in jedilni prostor, 3 spalnice in 2 kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo in prostorno lastno teraso s čudovitim razgledom na morje. Zasnovano za najbolj luksuzno življenje, je v dobrem stanju in ima številne možnosti. Panoramsko zasteklitev maksimizira naravno svetlobo in razglede, kar lastnikom omogoča uživanje v edinstvenem mikroklimatskem okolju skozi vse leto. Idealna lokacija za tiste, ki želijo najeti ali kupiti blizu vseh storitev v najbolj razvit deli Marbelle in uživati v luksuznem mediteranskem življenju. Kontaktirajte nas in z veseljem vam bomo posredovali dodatne informacije ali dogovorili srečanje.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Sierra Blanca na splošno velja za najprestižnejšo stanovanjsko sosesko v Marbelli, varovano, z drevoredi obdano območje na pobočjih gore La Concha neposredno nad Golden Mile. Znana je po velikih luksuznih vilah, visoki ravni varnosti in širokih razgledih na obalo ter je dom nekaterih najvrednejših nepremičnin v mestu. Čeprav prevladujejo vile, so tu tudi ekskluzivni varovani apartmajski kompleksi. Njena lega ponuja zasebnost in dvignjen položaj, hkrati pa so plaže Golden Mile in mesto Marbella oddaljeni le nekaj minut.
Vrh trga: 12% nad običajno ceno
Približno 12% nad običajno ceno v Sierra Blanca. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Sierra Blanca med 1.300.000 € in 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
