3 Spalnice·2 Kopalnice·198 m²
Svetlo 3-sobno stanovanje ob plaži v odlični lokaciji Torrequebrada, ki ponuja panoramske in neovirane poglede na Sredozemsko morje.
Njegova južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe in sonca čez dan. Prostorna dnevna soba in glavna spalnica imata neposreden dostop na obsežno teraso, kjer se lahko sprostite in uživate v impresivnem morskem razgledu v popolni zasebnosti. Marmorni tlaki dodajajo brezčasno in sofisticirano noto.
Dobro vzdrževano zaprto naselje ponuja neposreden dostop do plaže, kar vam omogoča, da stopite naravnost iz kompleksa na pesek. Poleg tega je takojšen dostop do obalne sprehajališča, ki je idealno za jutranje sprehode, kolesarjenje ali uživanje ob obali ob sončnem zahodu, brez potrebe po avtomobilu.
Nepremičnina je oddaljena peš od priznanih plažnih restavracij Yucas Beach Bar in Trocadero Benalmadena.
Vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Kompleks ponuja bazen, obsežne urejene vrtove, popolnoma opremljeno telovadnico ter wellness območje z jacuzzijem, savno in parno kopeljo.
Udomačeno in ekskluzivno morsko stanovanje, idealno kot stalno bivališče ali visoko kakovostna druga nepremičnina, ki združuje zasebnost, udobje in pravo življenje ob obali.
Prosimo, upoštevajte: slike dnevne sobe in kuhinje so bile izboljšane z uporabo umetne inteligence, da prikažejo potencial prostora v smislu oblikovanja in vzdušja. Spalnice so prikazane takšne, kot so v resnici. V skladu z Dekretom 218/2005 z dne 11. oktobra Vlade Andaluzije so stranke obveščene, da notarske takse, takse za zemljiški register, davek na prenos lastništva (ITP) in druge stroške, povezane s nakupom, niso vključeni v oglaševano ceno. Te informacije so na voljo zgolj za informacijo, niso zavezujoče in so lahko predmet napak. Predstavljene so zgolj v informativne namene in niso pogodbeno zavezujoče.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Torrequebrada med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
