3 Spalnice·2 Kopalnice·135 m²
Iskanje popolnega ravnovesja med umirjenostjo obale in moderno razkošjem je brez napora v tej prostorni kotički, ki se nahaja v zelo iskani spodnji soseski El Higuerón, Fuengirola. Ta izjemno prostoren in svetel dom je zasnovan tako, da omogoča sredozemski svetlobi, da osvetli vsak kotiček, ponuja brezhiben pretok proti ogromni zasebni terasi. S te velike terase lahko uživate v osupljivih panoramah, ki segajo od hribovitih vrhov do bleščečega morja, s dovolj prostora za popoln sedežni set, ležalnike in vrhunsko področje za peko za večernje obroke ob sončnem zahodu.
Notranjost je oblikovana za udobno bivanje skozi vse leto, vsebuje tri obsežne spalnice in dve kopalnici z talnim ogrevanjem za prijetne zimske jutra. Nepremičnina je opremljena s stilom in zagotavlja visoke moderne standarde bivanja za udobno življenje na obali. Praktičnost se sreča s prestižem z vključitvijo dveh zasebnih garažnih mest in shrambe, kar nudi dovolj prostora za shranjevanje opreme za aktiven življenjski slog, kot so torbe za golf ali oprema za vodne športe.
Skupnost ima čudovit infinity bazen in razglede na morje povsod okoli. Življenje tukaj pomeni, da imate najboljše od Costa del Sol na dosegu roke. V peš omenu ste od peščenih plaž in železniške postaje Carvajal, kar ponuja brezskrbno povezavo z okolico. Ne glede na to, ali uživate v športnih objektih svetovnega razreda v bližini, obedujete v lokalnih vrhunskih restavracijah ali izkoristite hitro 15-minutno vožnjo do letališča Málaga in 25-minutno pot do Marbelle, ta nepremičnina služi kot ultimativna vrata do sofisticiranega sredozemskega življenjskega sloga.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
18% pod običajno ceno
Približno 18% pod običajno ceno v kraju Fuengirola. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Fuengirola med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
