3 Spalnice·2 Kopalnice·98 m²
Razkošno pritlično stanovanje s 3 spalnicami na prodaj v La Cala de Mijas.
To novo dokončano pritlično stanovanje s 3 spalnicami v Dream Golf, La Cala de Mijas, ponuja sodobno življenje le 5 minut vožnje od središča La Bale in njegovih plaž. Dokončano leta 2025, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo in popolnoma opremljena, kar jo dela odlično izbora za osebno rabo in naložbo. Nahaja se v varnem zaprtem naselju s privlačnimi skupnimi vrtovi in bazenom, združuje sodoben dizajn s prednostmi iskanega kraja na Costa del Sol.
Notranjost stanovanja se ponaša s svetlim odprtim tlorisom, kjer kuhinja prehaja neposredno v dnevno in jedilnico. Kuhinja ima tudi ločeno pralnico. Na voljo so tri spalnice in dve kopalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico. Tako dnevna soba kot glavna spalnica imata neposredni dostop do terase, kar omogoča obilico naravne svetlobe in brezskrbno preživljanje časa med notranjostjo in zunanjostjo.
Nepremičnina uživa tudi v zasebnem vrtu, idealnem za sprostitev, zabavo ali uživanje v mediteranski klimi skozi vse leto. Dodatne značilnosti vključujejo vročo in hladno klimatizacijo, optični internet, parksko mesto v podzemni garaži in zaseben skladiščni prostor. Z že pridobljenim turističnim dovoljenjem, to stanovanje predstavlja priložnost za naložbo brez dodatnih del v enem izmed najbolj priljubljenih novih kompleksov v La Cala de Mijas.
Povzetek
Pritlično stanovanje s 3 spalnicami v Dream Golf, La Cala de Mijas Dokončano leta 2025 – pripravljeno za takojšnjo uporabo brez čakanja na gradnjo Popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev ali najem Turistično dovoljenje na voljo – idealna priložnost za naložbo Odprta kuhinja in dnevna soba z ločeno pralnico Zasebna terasa in vrt, dostopna iz dnevne sobe in glavne spalnice Zaprto naselje z skupnim bazenom in vrtovi Podzemna garaža, skladiščni prostor, optični internet, vroče in hladno A/C.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Cala de Mijas.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju La Cala de Mijas med 425.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
