4 Spalnice·3 Kopalnice·186 m²
Ekskluziven luksuzni penthouse s 4 spalnicami v Golf Resortu Torrequebrada. Popolnoma prenovljen s sodobnim in elegantnim oblikovanjem ter panoramskim pogledom na morje.
Pregled. Dobrodošli v ta izjemen luksuzni penthouse s 4 spalnicami v Golf Resortu Torrequebrada, ki ponuja najvišjo varnost v okolici, 5 bazenov, popolno zasebnost in recepcijsko službo. To ni le dom — to je rafiniran slog življenja, ki ponuja zasebnost, udobje in varnost. Ta edinstvena nepremičnina je bila popolnoma prenovljena v preteklem letu. Vse je bilo opravljeno; tloris je bil spremenjen, nova tla, stene, stropi, vrata, okna, omare, kuhinja in kopalnice. Stanovanje je opremljeno z vrhunskimi aparati in številnimi nadgradnjami. Vse povsod so uporabljeni visokokakovostni materiali, stanovanje pa je elegantno pohišeno z vrhunskim pohištvom ter ponuja 4 prostorne spalnice in 3 kopalnice (ena kopalnica je povezana s spalnico), prav tako pa nudi izjemen pogled na morje z 2 od 3 prostornosti teras. Spektakularno zunanje območje je resnična posebnost — vključuje prijeten prostor za sedenje, jedilnico in zunanjo kuhinjo s žarom. Terasa je popolnoma zasebna, nihče vas ne more videti, hkrati pa imate čudovit pogled na morje, celotno Benalmadeno in vse do Sierra Nevade. Kratek sprehod vas popelje do plaže, trgovin, restavracij in barov.
Značilnosti Tip: Luksuzni duplex penthouse Spalnice: 4 Kopalnice: 3 Usmerjenost: Jug Notranjost: 186 m² Terasa: 95 m² Skupaj: 281 m² Garža: 1 podzemno parkirno mesto
Podrobnosti notranjosti Prvo nadstropje: Vhod: Impresivno in vabljivo hodnik, ki postavlja ton za dom. Dnevna soba: Prostorna in svetla z steklenimi vrati od tal do stropa, ki se odpirajo na teraso. Obsežni prostori za sedenje in jedilnico so zasnovani za rafinirano preživljanje časa in sproščeno življenje. Vgrajeno pohištvo in plinski kamin. Kuhinja: Po meri zasnovana odprta kuhinja vrhunske kakovosti, popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, vključno s hladilnikom/zamrzovalnikom, pečico, mikrovalovno pečico, pomivalnim strojem in ohlajevalnikom vina. Spalnica 1: Prostrana dvojna spalnica z vgrajenimi omarami, 2 delovnima kotičkoma in naravno svetlobo. Odpira se na veliko teraso s pogledom na gore in bazen. Kopalnica: Sodobno zasnovana kopalnica z dostopom do tuša, umivalnikom, wc-jem in shrambo. Drugo nadstropje: Spalnica 2 in 3: Prostorne spalnice z vgrajenimi omarami in naravno svetlobo. Neposreden dostop do velike terase s pogledom na morje. Kopalnica za goste: Sodobno zasnovana kopalnica z dostopom do tuša, umivalnikoma, wc-jem in shrambo. Glavna spalnica: Velik, zaseben prostor z garderobo, velikimi okni in neposrednim dostopom do terase. Kopalnica v glavnem apartmaju: Elegantna zasnova z dvema umivalnikoma, velikim dostopom do tuša, straniščem in po meri narejenim shranjevanjem.
Dodatne udobnosti: Vgrajena klima z ogrevanjem in hlajenjem, alarmni sistem, internet preko optičnih vlaken, varnostna ključavnica.
Pohištvo: Prodaja se opremljeno s skrbno izbranim vrhunskim pohištvom — luksuzno bivanje pripravljeno za takojšnje vselitev.
Značilnosti skupnosti Varstvo: Visok nivo varnosti s 24/7 nadzorom, recepcijo na lokaciji, nočnimi varnostnimi krogi in številnimi kamerami. Objekti: Pet bazenov, otroško igrišče in redno vzdrževane zelene površine. Dostopnost: Dostopek z dvigalom iz garaže neposredno do rezidence.
Prednosti lokacije Prijaznost do potrebščin: Peš do plaže, trgovin, lekarne in restavracij. Blizu bolnišnic in več mednarodnih šol. Prav pred golf igriščem Torrequebrada. Udobno za družine: Varno, villasto območje s širokimi cestami, pločniki in zelenimi površinami, idealno za sprehajanje s psi in družinske sprehode.
Razdalje Mirna lokacija z izjemno dostopnostjo: 10 minut hoje do plaže. 5 minut vožnje do železniške postaje v Arroyo de la Miel (neposredna povezava do letališča Málaga in mesta) 15 minut do mednarodnega letališča Málaga 20 minut do mesta Málaga 25 minut do Marbelle Peš razdalja do vrhunske restavracije, potrebščin in prevoza
Investicijski potencial Z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, Golf Resort Torrequebrada predstavlja eno najbolj iskani destinaciji za stil življenja na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost — prav tako primerna za stalno bivanje, ekskluzivno počitniško zavetje ali vrhunsko naložbo v območju z visoko povpraševanjem.
Redka kombinacija oblikovanja, dobrega počutja in lokacije.
Skupinski stroški: 300 evrov na mesec.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena leži v središču zahodne Costa del Sol, razdeljena med živahni obalni pas Benalmádena Costa, notranje središče Arroyo de la Miel in belo vas Benalmádena Pueblo više zgoraj. Njena marina — Puerto Marina — je ena najbolj fotografiranih v Španiji, mešanica plaž, tematskih parkov in družinskih znamenitosti pa mesto že dolgo uvršča med priljubljene destinacije za počitniški najem. Trg je večinoma usmerjen v stanovanja, z močnim povpraševanjem po kratkoročnih najemih v bližini marine in plaž, poleg tega pa tudi po vrstnih hišah in nekaterih vilah v urbanizacijah na pobočjih. Dobre prometne povezave, vključno z železniško progo do Málaga, še povečujejo njegovo privlačnost tako za vlagatelje kot za stalne prebivalce.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Benalmadena.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Benalmadena med 900.000 € in 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
