3 Spalnice·2 Kopalnice·98 m²
Prostran Apartma s Privatnim Vrtom
Lep Dom Manj kot 10 minut hoje od plaže, ta čudovit apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja sodobno odprto zasnovo. Notranjost je skrbno zasnovana z mirnim in elegantnim občutkom, kar ustvarja dom, ki je udoben in dobrodošel. Ena od spalnic ima lastno kopalnico in neposreden dostop do terase, kar vam omogoča, da stopite zunaj in uživate v zunanjem prostoru iz zasebnosti vaše sobe.
Prostorna Terasa in Privatni Vrt Ena od najbolj privlačnih lastnosti tega apartmaja je prostorna terasa skupaj s privatnim vrtom s travo. Ta zunanji prostor dodaja dodatno dimenzijo domu in nudi veliko prostora za uživanje na soncu in prijetnem podnebju skozi vse leto. Ker je apartma zgrajen na terasasti ravni, sta terasa in vrt povišani nad nivojem tal, kar zagotavlja veliko zasebnosti. Terasa je razdeljena na udoben prostor za sedenje z velikim kavčem in jedilnico s tabelo, popolno za sončne jutranje in dolge večere na prostem. Privatni travnik daje domu občutek odprtosti, hkrati pa ohranja zasebnost. Cena vključuje tudi dva zasebna podzemna parkirna mesta in shranjevanje.
Sodobna in Dobro Vzdrževana Skupnost Nepremičnina je del dobro vzdrževane stanovanjskih skupnosti, ki ponuja več visoko kvalitetnih storitev za prebivalce. Sem spadajo popolnoma opremljena telovadnica, posebej opremljena joga soba, savna in velik zunanji bazen s pogledom na gore. Okolica je mirna in dobro negovana, kar ustvarja prijetno in sproščujoče okolje.
Športne in Aktivne Možnosti v Bližini Za tiste, ki uživajo v aktvnem življenjskem slogu, je lokacija še posebej priročna. Padel in teniška igrišča se nahajajo neposredno ob stavbi, kar olajša vključevanje športa in zunanjih aktivnosti v vsakodnevno življenje.
Praktični Lokacijski Podatki - Približno 500 metrov do plaže - Supermarket in več restavracij približno 200 metrov stran - Železniška postaja Arroyo de la Miel približno 1,8 kilometra - Padel in teniška igrišča se nahajajo neposredno ob nepremičnini
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
Vrh trga: 24% nad običajno ceno
Približno 24% nad običajno ceno v Benalmadena Costa. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Benalmadena Costa med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
