3 Spalnice·3 Kopalnice·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Pobegnite v svetišče svetlobe in prostega časa v tej hiši ob golf igrišču, ki je popolnoma umeščena v prestižno in mirno skupnost Jardines del Golf. Zasnovana za tiste, ki cenijo boljše stvari v življenju, ta dom usklajuje mirnost zelenic z warmth mediteranskega sonca.
Dom Osvetljen s Svetlobo Nepremičnina se ponaša z zaželeno južno lego, kar zagotavlja, da so vaše zasebne terase in bivalni prostori ob svetlobi zlatega sonca od jutra do mraka. Ne glede na to, ali uživate v jutranji kavi ali večernem pijači, panoramski pogledi na skrbno negovane fairwaye ponujajo bujno, vedno spremenljivo ozadje.
Sofisticirani Bivalni Prostori Ta skrbno vzdrževana hiša ponuja tloris, ki usklajuje zasebnost z odprtimi, zračnimi skupnimi prostori:
3 Prostorne Spalnice: Tiha zavetišča zasnovana za počitek, vključno z glavno spalnico, ki služi kot zasebna oaza.
2 Sodobni Kopalnici: Z vrhunskimi zaključki, vključno z en-suit kopalnico v glavni spalnici za največjo udobje.
Garderoba za Gostje: Elegantno opremljena ločena toaleta na glavni bivalni ravni za goste.
Gurmanska Kuhinja: Popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, idealna za pripravo jedi, ki jih lahko uživate na terasi.
Edinstvene Značilnosti in Dodatne Udobnosti Kar resnično loči to hišo od drugih, je pozornost na življenjski slog in dobro počutje:
Profesionalna Osebna Telovadnica: Nahaja se v prostornem kletnem prostoru, to je specializirana telovadnica opremljena za profesionalni trening - ni potrebna članarina za telovadnico.
Kamin v Bivalnem Prostoru: Za prijetne zimske večere.
Marmorna Talna Obloga: Hladna pod nogami in elegantno zaključena po celotnem domu.
Klimatska Nadzor: Vgrajena klimatska naprava in ogrevanje za udobje skozi vse letne čase.
Zasebno Podzemno Parkiranje: Varna, neposredna dostopnost do nepremičnine.
Prednosti Skupnosti: Umeščena v varno, zaprto skupnost z bujno subtropsko vegetacijo in bleščečim skupnim bazenom.
Lokacija Nahaja se le trenutke stran od živahne Marine de la Duquesa, kar vam omogoča, da uživate v svetovni kulinariki, butičnem nakupovanju in peščenih plažah, ob tem pa ohranite popolno mirnost in tišino ob golf igrišču.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Duquesa v občini Manilva je sproščena marina in golf letovišče na zahodnem koncu Costa del Sol. Zgrajena okoli Puerto de la Duquesa in golf igrišča Duquesa ponuja pristen življenjski slog obmorskega letovišča po nekaterih najbolj dostopnih cenah na obali. Nepremičnine so večinoma apartmaji in vrstne hiše, mnoge s pogledom na morje ali golf igrišče ter skupnimi bazeni, poleg tega pa tudi nekaj vil, zaradi česar je kraj priljubljen med kupci počitniških domov, ki iščejo dobro razmerje med ceno in kakovostjo, ter stalnimi prebivalci.
52% pod običajno ceno
Približno 52% pod običajno ceno v kraju La Duquesa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju La Duquesa med 400.000 € in 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
