2 Spalnice·2 Kopalnice·252 m²
Odkrijte dvignjeno sredozemsko življenje v tem atraktivnem penthouseu v Reserva del Higuerón, ki se nahaja le 400 metrov hoje od plaž Fuengirole.
Ta skrbno zasnovana stanovanje s dvema spalnicama združuje sodobno estetiko s prijetnim udobjem in ponuja panoramske poglede na morje ter izjemen občutek prostornosti. Zasebna strešna terasa, opremljena z jacuzzijem, zagotavlja idealno okolje za sprostitev, druženje ali preprosto uživanje v razgledih od sončnega vzhoda do zahoda. Znotraj se apartma ponaša s svetlim odprtim tlorisom, kjer sta bivalni in kuhinjski prostor brezskrbno povezana ter obogatena z velikimi okni od tal do stropa, ki obdajajo dom z naravno svetlobo. Dve zasebni parkirni mesti in shrambe sta vključeni za dodatno udobje.
Nepremičnina je del varne zaprte skupnosti s 24-urno varnostjo, kar zagotavlja mirno in zasebno bivalno okolje. Urejeni vrtovi in zeleni površine ustvarjajo mirno vzdušje, podobno letovišču, v celotnem kompleksu.
Stanovalci imajo dostop do širokega spektra visokokakovostnih storitev, vključno s popolnoma opremljeno telovadnico, spa objekti, stilskimi skupnimi prostori in coworking prostori. Zunanji prostori vključujejo bazene, sončne terase in skrbno vzdrževane vrtove, vse zasnovane za kar najbolje izkoriščenje izjemne klime Costa del Sol, ter peš in kolesarske poti za aktiven način življenja.
Penthouse je odlično lociran, blizu nekaterih najboljših plaž na Costa del Sol, in je v bližini restavracij, trgovin, šol in nujnih storitev. Z neposrednim dostopom do avtoceste AP-7 je letališče Málaga oddaljeno le 15 minut vožnje, mesto Málaga in Marbella pa sta dosegljiva v približno 25 minutah.
Nahajajoč se v živahnem in zaželenem predelu Fuengirole, ta nepremičnina nudi odlično kombinacijo sodobne zasnove, vrhunske lege in sproščenega obalnega življenja - idealna kot trajno bivališče, počitniški oddih ali pametna investicijska priložnost.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
46% pod običajno ceno
Približno 46% pod običajno ceno v kraju Fuengirola. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Fuengirola med 800.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
