2 Spalnice·3 Kopalnice·100 m²
Popolnoma prenovljeno pritlično stanovanje s 2 spalnicama in panoramskim pogledom na morje, golf in gore, se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih urbanizacij Atalayie, poleg golf igrišča Atalaya. To lepo prenovljeno stanovanje s 2 spalnicama in 3 kopalnicami je v odličnem stanju in pripravljeno za uživanje. Ponuja popolno kombinacijo sodobnega udobja, vrhunskih zaključkov in osupljivih pogledov. Vstop v stanovanje je mogoč z ravne površine (dostopno za invalidske vozičke).
Stanovanje obsega 100 m² bivalne površine in se ponaša s prostorno in udobno opremljeno dnevno sobo, ki je povezana z lepo kuhinjo odprtega tipa z luksuznim lesenim zaključkom in prilagojenim osvetlitvijo. Premišljeno oblikovana, prilagojena osvetlitev je nameščena po celotnem stanovanju in krepi toplo in prijetno vzdušje.
Obe prostorni spalnici sta polni naravne svetlobe, kar ustvarja svetle in mirne prostore za sprostitev. Stanovanje ima tudi dve prostorni terasi, skupno 28 m², s južno/vzhodno usmeritvijo, kar zagotavlja veliko sončne svetlobe čez dan. Z zasebne terase uživajte v izjemnih panoramskih pogledih na golf igrišče, morje in ikonično goro La Concha.
Nahaja se v zasebni in varni skupnosti, prebivalci imajo dostop do skupnega bazena, urejenih vrtov in skupnega parkirišča.
Dostop do stanovanja zahteva uporabo stopnic.
Dodatne prednosti vključujejo toplo vodo in klimatsko napravo (toplo/hladno), vključeni v stroške skupnosti.
To lepo nadgrajeno stanovanje, pripravljeno za vselitev, je idealno za ljubitelje golfa ali vsakogar, ki išče stilskega umika na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Atalaya je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje na New Golden Mile v Esteponi, ob El Paraísu in blizu San Pedra de Alcántara. Osredotočeno je okoli igrišča za golf Atalaya in na dosegu plaže, zato je to sproščena, družinam prijazna skupnost z dobro mešanico stanovanjskih nepremičnin. Ponudba nepremičnin vključuje stanovanja ob golfu in z vrtovi, vrstne hiše in vile, kar privlači družine in kupce počitniških domov, ki želijo ugodno razmerje med ceno in kakovostjo, golf ter obalno lokacijo med Estepono in Marbello.
9% pod običajno ceno
Približno 9% pod običajno ceno v kraju Atalaya. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Atalaya med 400.000 € in 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
