4 Spalnice·4 Kopalnice·385 m²
Vila v Benalmádena Costa, moderna arhitekturna dragocenost s skupno površino 295 m² na parceli 814 m². Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo elegance in udobja v naravni okolici, obkrožena s tišino in zasebnostjo.
Nepremičnina vključuje 4 prostorne spalnice in 4 kopalnice, vse v eni etaži, kar omogoča enostavno gibanje in maksimalno udobje. Notranja aluminijasta okna in zunanja okna Climalit zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo. Poleg tega je nepremičnina opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno okolje skozi vse leto.
Ena izmed izjemnih značilnosti te nepremičnine je osupljiva terasa, ki ponuja panoramski razgled na obzorje Fuengirole. V jasnih dneh je mogoče videti tudi Maroko in Ceuto—neprimerljivo vizualno doživetje. Franskih lesenih strop, vreden 400.000 €, dodaja luksuzno in sofisticirano noto domu.
Obdaja ga divji vrt, ki praktično ne zahteva vzdrževanja, kar vam omogoča, da uživate v naravi brez skrbi. Poleg tega obstaja možnost izgradnje dodatne kleti v velikosti približno 325 m², kar še dodatno širi možnosti te veličastne nepremičnine.
Lokacija te vile je neprekosljiva. Nahaja se le kratek sprehod od znamenite budistične st upe—ena izmed naj ekskluzivnejših con v Benalmádeni—ta spomenik je posvečen miru, blaginji in harmoniji. Tukaj prihajajo na stotine romarjev meditirati, hodijo v smeri urinega kazalca okoli templja in izrekajo želje, za katere pravijo, da se izpolnijo.
Okolica vile nudi mir in ekskluzivnost, kar zagotavlja varno in prijetno okolje za življenje. Njena bližina morju in različnim naravnim območjem olajša uživanje v zunanjih dejavnostih in zdravem načinu življenja. Poleg tega so kulturne in prostočasne ponudbe široke, z več dogodki in aktivnostmi, ki potekajo skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
Vrh trga: 58% nad običajno ceno
Približno 58% nad običajno ceno v Benalmadena Costa. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Benalmadena Costa med 3.000.000 € in 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
