3 Spalnice·2 Kopalnice·106 m²
Nahaja se v prestižnem naselju Grandview v La Cala Golfu, to lepo zasnovano stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja odlično kombinacijo sodobnega udobja, prostornega zunanjega prostora in osupljive naravne okolice. Zgrajeno leta 2019, ima nepremičnina 106 m² notranjega prostora in izjemen 126 m² teraso, ki je lepo umeščena s povišano orientacijo proti zahodu, kar omogoča dih jemajoče sončne zahode nad okoliškimi gorami. Prostorna terasa nudi idealno okolje za zunanjo jedačo, druženje ali preprosto uživanje v tišini. Stanovanje se ponaša z svetlo in zračno dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase, ter moderno popolnoma opremljeno kuhinjo, dokončano v visokem standardu. Poleg tega je na voljo ločena utility soba, opremljena s pralnim strojem, sušilcem in obsežnimi policami, kar zagotavlja odlično praktično shranjevanje. Glavna spalnica prav tako uživa neposreden dostop do terase, kar izboljšuje izkušnjo bivanja znotraj in zunaj. Vse spalnice vključujejo vgrajene omare, nepremičnina pa koristi tudi klimatsko napravo z učinkovitim ventiliranjem, dvojna okna in dve stilni, sodobni kopalnici. Nepremičnina je v odličnem stanju in dodatno nudi dve podzemni parkirni mesti ter zaseben skladiščni prostor. Stanovalci uživajo dostop do dveh skupnih bazenov in ločenega bazena za otroke, vse to postavljeno v lepo urejenih vrtnatih. La Cala Golf je eden najboljših letovišč na Costa del Sol, oddaljen le 10 minut hoje od stanovanja, ter ponuja tri igrišča za golf s šampionskimi standardi, izvrstno klubovno hišo, telovadnico ter padel in teniška igrišča. Letovišče je bilo leta 2025 nagrajeno z naslovom "Najboljši golf hotel v Španiji" na Svetovnih golf nagradah. Ob klubovni hiši ponuja Hotel La Cala panoramski bar, tri dodatne restavracije in priznano wellness centro, ki vključuje hidroterapijo, široko paleto tretmajev ter frizerski in lepotni salon. Kljub mirnemu okolju je nepremičnina odlično locirana le 10 minut vožnje od La Cala de Mijas, 20 minut od Marbelle in približno 30 minut od letališča Málaga.
V skladu z dekretom 218/2005 z dne 11. oktobra, ki ga je izdala Junta de Andalucía, so stranke obveščene, da notarske in registracijske takse, Davki na prenos nepremičnin (ITP) ali DDV niso vključeni v navedeno ceno. Posredovane informacije so namenjene zgolj za namene usmerjanja, niso zavezujoče in se lahko spremenijo.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
Vrh trga: 26% nad običajno ceno
Približno 26% nad običajno ceno v La Cala Golf. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju La Cala Golf med 500.000 € in 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
