5 Spalnice·7 Kopalnice·587 m²·3241 m² zemljišče
Ta sodobna luksuzna vila na prodajo v El Madroñal ponuja 4 glavne spalnice, plus 1 sobo za osebje ali goste in 7 kopalnic, s površino 587 m² na parceli 3.241 m², razporejeno v več nadstropjih, povezanih s zasebnim dvigalom ter uživajočimi pogledom na morje in gore, neskončnim bazenom, teraso na strehi in garažo za štiri avtomobile v varovanim kompleksu. Vila je zasnovana kot arhitekturna rezidenca visoke specifikacije, ki združuje prostorne notranje volumen z nežno integriranimi zunanjimi bivalnimi prostori, kar ustvarja naravno povezanost med domom in njegovo naravno okolico.
Vila, navdihnjena z arhitekturno filozofijo Arthura Casa, odraža pristop k oblikovanju, ki temelji na harmoniji z naravo. Organske barve, nežne linije in materiali so bili izbrani za dopolnitev pokrajine ter omogočajo, da se lastnina počuti kot naravna podaljšek svojega okolja. Ta koncept je razviden skozi celoten dom, kjer so svetloba, prostor in proporci skrbno uravnoteženi za ustvarjanje mirnega in funkcionalnega bivanja.
Glavni bivalni nivo je organiziran okoli obsežnega odprtega dnevnega prostora in jedilnice, ki se neposredno povezuje s glavno teraso. Velike drsne steklene plošče omogočajo naravno svetlobo čez ves dan, hkrati pa krepijo povezanost med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je zasnovana kot osrednji družabni prostor, ki vključuje velik otok in kakovostne aparate, primerni tako za vsakodnevno uporabo kot za zabavo. Zunanje bivanje se lahko dodatno izboljša z opcijsko zunanjo kuhinjo in jedilnico, kar podaljšuje uporabnost terase.
Prostori za prosti čas in zdravje so popolnoma vključeni v razporeditev. Neskončni bazen je postavljen tako, da maksimira odprte poglede, hkrati pa ostaja povezan z glavno teraso, kar ustvarja naravno središče za zunanjo bivanjsko izkušnjo. Zasebna telovadnica in wellness prostor podpirata aktivni življenjski slog doma, medtem ko ločena medijska soba nudi fleksibilnost za uporabo kinodvorane ali družinske srečanja. Spodnja raven omogoča tudi prilagoditev, z možnostjo pretvorbe nekaterih območij v dodatno nastanitev, če je potrebno.
Zgornje nadstropje je namenjeno spalnim apartmajem, zasnovanim za udobje in zasebnost, medtem ko strešna terasa ponuja 360-stopinjsko teraso s kaminom in prostorom za sprostitev. Ta dvignjena površina nudi neomejene poglede po okoliških hribih in obali, kar dodaja še eno dimenzijo zunanjim bivalnim prostorom lastnine. Vključitev garaže za štiri avtomobile in dostop z dvigalom po vseh ravneh zagotavlja praktičnost in enostavno gibanje po domu.
El Madroñal je varovana stanovanjska območje na hribu, znano po svoji zasebnosti, velikih parcelah in nizki gostoti načrtovanja. Soseska je značilna po vilah, postavljenih v naravni okolici borovih in plutovih hrastov, kar ustvarja mirno in uveljavljeno okolje. Kljub mirnemu okolju je območje dobro povezano, z nekaj minut vožnje do obale in bližnjih storitev. Golf igrišča, kot sta Los Arqueros Golf & Country Club in La Zagaleta Golf & Country Club, so enostavno dostopna, ter ponujajo široko izbiro športnih možnosti. Restavracije v tem območju vključujejo dobro znane točke, kot je Restaurante La Escalera, medtem ko so vsakodnevne storitve in nakupi v kratki vožnji. Družine uživajo v bližini mednarodnih šol, vključno z Laude San Pedro International College in Atalaya International School. Cestne povezave preko A-397 in AP-7 zagotavljajo učinkovito dostopnost ob obali, kar podpira tako vsakodnevne vožnje kot daljša potovanja.
Villa Jacaranda izstopa po svoji arhitekturni jasnosti, prilagodljivi razporeditvi in integraciji z naravno okolico, kar nudi lastnino, ki uravnava zasebnost, oblikovanje in funkcionalnost v enem najuspešnejših stanovanjskih okolij v tem predelu.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju El Madroñal med 4.000.000 € in 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
