3 Spalnice·3 Kopalnice·136 m²
Vse novo, vključujoč kuhinjo, kopalnice, lesena tla v spalnicah, okna z električnimi roletami itd.
Luksuzni dupleks penthouse na prodajo v Torrequebradi, Benalmádena - Poglede na morje, 3 terase in ugodnosti v letoviškem slogu
Odkrijte ta izjemen dupleks penthouse na prodajo v Torrequebradi, Benalmádena, ki je popolnoma zasnovan za sodobno družinsko življenje na Costa del Sol. Nahaja se le 600 metrov od plaže in blizu najboljših mednarodnih šol, ta dom združuje udobje, življenjski slog in odlično lokacijo.
Nahaja se v zaželeni stanovanjskem naselju, ta nepremičnina ponuja letoviške ugodnosti, vključno z bazenom, telovadnico (savna) in igriščem za padel - idealno za zdrav način mediteranskega življenja.
VPRAŠAJTE AGENTA ZA 3D VIRTUALNO TURA
Ključne značilnosti: 3 prostorne spalnice 2 kopalnici + stranišče za goste + pralnica 3 zasebne terase z odprtimi pogledi Kuhinja z odprtim tlorisom, jedilnica in dnevna soba 2 podzemeljska parkirna prostora Zasebna shrambe Usmerjenost proti zahodu z osupljivimi sončnimi zahodi
Notranjost in razporeditev
Nepremičnina je premišljeno razporejena v dveh nadstropjih:
Glavno nadstropje: Vljudni vhod, ki vodi v svetlo dnevno, jedilnico in kuhinjo z odprtim tlorisom, zasnovano za brezskrbno vsakodnevno življenje. Odtod dostopate do dveh teras - idealno za zunanje prehranjevanje in sprostitev. Stranišče za goste in pralnica dopolnjujeta to nadstropje.
Zgornje nadstropje: Tri dobro opremljene spalnice:
Master spalnica z lastno kopalnico in vgrajenimi omarami. Druga spalnica z vgrajenimi širšimi pogradi in omaro - idealna za otroke ali goste - z dostopom do terase. Tretja spalnica z vgrajeno omaro in dostopom do terase. Skupna prostorna kopalnica za drugi in tretji spalnici.
Življenjski slog in pogledi
Ta dom je vse o svetlobi, prostoru in miru. Uživajte v panoramskih pogledih na Sredozemsko morje in okoliške gore ter spektakularne sončne zahode s svojih zasebnih teras.
Odlična lokacija v Torrequebradi 200 m do restavracij 600 m do plaže in Yucas Café & Bar 500 m do Mercadona, lekarne in storitev 1 km do Trocadero Benalmádena 2,8 km do golf igrišča Torrequebrada
To območje je zelo iskano zaradi svoje bližine mednarodnim šolam, golf igriščem, plažam in storitvam, kar ga naredi idealnega za družinski dom, počitniško prebivališče ali investicijsko nepremičnino.
Penthouse je bil popolnoma renoviran leta 2025, vse je novo, vključno z okni, vrati, tlemi, omarami, kopalnicami, kuhinjo itd. Zgradba je iz leta 2005. Skupnost je sprejela odločitev o barvanju zgradbe in to bo kmalu zaključeno.
Če iščete luksuzni penthouse v Benalmádena s pogledi na morje, zunanjim bivanjem in prvovrstnimi skupnimi objekti - to je to.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Torrequebrada med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
