4 Spalnice·2 Kopalnice·156 m²
Prostrano 4-sobno stanovanje s panoramskim razgledi – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
To stanovanje popolnoma združuje prostor, udobje in nepremagljivo lokacijo. S 156 m² bivalne površine in teraso, obrnjeno proti vzhodu, velikosti 82 m², boste uživali v prostornem interierju in zunanjem prostoru, idealnem za sončne vzhode nad Sredozemskim morjem.
Nahaja se v prvem nadstropju Bloka 1 v Navigolf Suites ter nudi neovirane poglede na La Cala de Mijas, golf igrišče La Noria in morje.
Poudarki:
- 4 spalnice, 2 kopalnici in 1 stranišče za goste - 1. nadstropje, Blok 1 - 156 m² bivalne površine - 82 m² terasa s panoramskimi pogledi - Obrnjeno proti vzhodu z jutranjim soncem - Veliki okna in svetli interierji
Dva bazenska območja:
Kompleks ponuja dve območji bazenov. Ena je novo zgrajena in rezervirana izključno za lastnike v fazi 4 in Navigolf Suites. Druga je večje območje bazena, odprto za vse prebivalce skupnosti Navigolf – popolna ravnotežja med zasebnostjo in družabnim življenjem.
Navigolf Suites je ekskluzivni projekt 50 domov, zasnovanih v terasah za maksimalne poglede. Premium materiali in premišljena zasnova zagotavljajo tako eleganco kot udobje.
Območje:
Peš razdalja do plaže, restavracij, barov in trgovin. Center La Cala ponuja očarljivo mešanico andaluzijskega značaja in modernih udobij. Ljubitelji golfa imajo golf igrišče La Noria na dosegu roke, medtem ko sta Marbella in Málaga le krajša vožnja stran.
Idealen property tako za stalno prebivanje kot za luksuzno počitniško hišo – z odličnim potencialom za oddajanje.
Upoštevajte, da so stroški skupnosti, IBI in davek na odpadke ocenjeni/ približni, saj gre za novogradnjo.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala de Mijas je obalno srce Mijasa — nekdanja ribiška vas, ki je zrasla v eno najbolj priljubljenih letoviških mest v zahodnem delu Costa del Sol, pri tem pa ohranila prijazno središče, po katerem se zlahka sprehaja. Njene široke plaže, prenovljena promenada in izbira restavracij jo delajo priljubljeno skozi vse leto tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, okoliška golf letovišča pa dodajajo veliko kakovostnih stanovanjskih nepremičnin. Nepremičnine segajo od stanovanj ob plaži in v središču mesta do vrstnih hiš in vil v golf skupnostih La Cala Golf in Calanova. Ponuja idealno ravnovesje med dobro vrednostjo, resničnimi ugodnostmi in pristnim občutkom skupnosti med Fuengirola in Marbella.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Cala de Mijas.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju La Cala de Mijas med 800.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
