2 Spalnice·2 Kopalnice·123 m²
Dobrodošli v to svetlo in moderno kotičkasto stanovanje, ki se nahaja v zaželenem kompleksu The Hill Collection znotraj Higueron Resort. Tukaj živite na višjem nivoju in v zasebnosti, z osupljivim razgledom na Sredozemsko morje in gore.
Nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici, kot tudi čudovit odprt tloris med kuhinjo in dnevno sobo, kar ustvarja družabno in prijetno vzdušje. Bivalna površina meri 85 m², dnevna soba in spalnice pa imata neposreden dostop na veliko teraso.
Terasa velikosti 34,5 m² postane naravna podaljšava doma, idealna za sprostitev, obedovanje in uživanje v razgledu skozi vse leto.
Nepremičnina zajema tudi dva podzemna parkirna mesta, shrambo in ločeno pralnico.
V The Hill živite v ekskluzivni zaprti skupnosti s tremi bazenskimi območji, vključno z neskončnim bazenom, ter čudovitimi zelenimi površinami za sprostitev.
Lokacija je zelo priročna, v peš razdalji od Higueron Sport Club. V sklopu resortske storitve vozi brezplačen avtobus, ki vas pripelje do supermarketa, lekarni, restavracij in plaže Playa Carvajal – ene najbolj priljubljenih plaž na Costa del Sol, ki je med 36 najboljšimi plažami v Španiji, s široko izbiro plažnih restavracij in storitev.
Prav tako ste blizu postaje vlakov Carvajal, ki omogoča neposredne povezave vzdolž obale in enostaven dostop do letališča Málaga.
Popoln dom za stalno prebivanje ali kot počitniška nepremičnina. Kontaktirajte nas za več informacij.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Benalmadena Costa.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Benalmadena Costa med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
