3 Spalnice·2 Kopalnice·130 m²
Nahaja se v prestižnem naselju Stupa Hills, ta izjemo stanovanje povezuje sodoben dizajn, prostorne notranjosti, zasebnost in osupljive panoramske razglede na Sredozemsko morje ter ikonično Benalmádena Stupa. Edinstvena lokacija za uživanje v miru, naravi in najboljšem življenju Costa del Sol.
To stanovanje se razlikuje po večji postavitvi v primerjavi z običajnimi nepremičninami v kompleksu in ponuja impresiven ter izjemno svetel bivalni prostor z neposrednim dostopom do spektakularne kotne terase. Odtod lahko uživate v neoviranem razgledu na morje in popolni zasebnosti, saj so okolica popolnoma utrjena in ni načrtovane prihodnje gradnje pred nepremičnino.
Dom ponuja tri prostorne spalnice in dve kopalnici, vključno z glavno kopalnico. Glavna spalnica vključuje čudovito odprto kad z razgledom na morje, kar ustvarja elegantno vzdušje podobno spa.
Zasnovano za največje udobje skozi vse leto, nepremičnina koristi talno ogrevanje in se prodaja opremljena, razen osebnih stvari, kar novim lastnikom omogoča takojšnje vselitev.
Nepremičnina vključuje tudi dve zasebni parkirni mesti in veliko shrambo.
Stupa Hills je eno najbolj ekskluzivnih stanovanjskih naselij v Benalmádeni, ki ponuja odlične prostore, vključno z dvema zunanjima bazenoma, popolnoma opremljeno telovadnico, spa območjem s savno in hammamom ter lepo vzdrževanimi vrtovi.
Nepremičnina se nahaja v mirni naravni okolici, le nekaj minut oddaljena od priznanih mednarodnih šol, športnih površin, supermarketov in znanega Benalmádena Butterfly Park, plaža pa je dostopna v 10 minutah vožnje.
Edinstvena priložnost za kupce, ki iščejo zasebnost, prostorno bivanje, razglede na morje in ekskluzivnost v enem najbolj zaželenih krajih Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena leži v središču zahodne Costa del Sol, razdeljena med živahni obalni pas Benalmádena Costa, notranje središče Arroyo de la Miel in belo vas Benalmádena Pueblo više zgoraj. Njena marina — Puerto Marina — je ena najbolj fotografiranih v Španiji, mešanica plaž, tematskih parkov in družinskih znamenitosti pa mesto že dolgo uvršča med priljubljene destinacije za počitniški najem. Trg je večinoma usmerjen v stanovanja, z močnim povpraševanjem po kratkoročnih najemih v bližini marine in plaž, poleg tega pa tudi po vrstnih hišah in nekaterih vilah v urbanizacijah na pobočjih. Dobre prometne povezave, vključno z železniško progo do Málaga, še povečujejo njegovo privlačnost tako za vlagatelje kot za stalne prebivalce.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Benalmadena.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju Benalmadena med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
