2 Spalnice·2 Kopalnice·94 m²
Eleganten apartma s 2 spalnicama in mediteranskem obmorskem okolju
Zbudite se ob panoramskem pogledu na morje in končajte svoje večere z nepozabnimi sončnimi zahodi iz tega lepo prenovljenega mediteranskega apartmaja s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Postavljen v višjem položaju znotraj očarljive bele zunanjosti, ta svetel in stilno zasnovan dom združuje sproščeno obmorsko življenje z modernim udobjem.
Apartma vključuje sodobno kuhinjo odprtega tlorisa z granitnimi delovnimi površinami, vgrajenimi aparati in barskim pultom, ki se brez težav povezuje z jedilnico in dnevno sobo. Velika arhitekturna vrata preplavijo notranjost z naravno svetlobo in se odpirajo neposredno na prostorno teraso, kar ustvarja brezskrbno indoor-outdoor življenjski slog.
Terasa je pravi vrhunec nepremičnine — dovolj velika za jedilne in sprostitvene površine — z osupljivim pogledom na Sredozemsko morje, urejene vrtove in skupen bazen spodaj. Ne glede na to ali uživate v jutranji kavi, večernih večerjah ob sončnem zahodu ali preprosto uživate v morskem vetru, se ta zunanja površina počuti kot zasebno zatočišče.
Glavna spalnica je mirna in vabljiva, z neposrednim dostopom na teraso, pogledom na morje in lastno kopalnico, ki je končana v modernem minimalističnem slogu. Druga spalnica ponuja udobno prenočišče za goste ali družino, medtem ko druga kopalnica dodaja udobje in zasebnost.
Okrašena v rafiniranem obmorsko-boho slogu z mehkimi nevtralnimi toni, naravnimi teksturami in skrbno izbranimi podrobnostmi, ima apartma topel in prijazen vzdušje, ki takoj deluje domače.
Poudarki 2 spalnici / 2 kopalnici Osupljiv panoramski pogled na morje Prostorna zasebna terasa z napravami za sedenje in jedilnico Svetel prostor za druženje in jedilnico odprtega tlorisa Moderna popolnoma opremljena kuhinja Stilno prenovljene kopalnice Mediteranska arhitekturna privlačnost z arhitekturnimi terasnimi vrati Skupen bazen in urejeni vrtovi Lepa usmerjenost proti sončnemu zahodu
Redka priložnost za nakup mirnega obmorskega zatočišča, kjer je vsak podrobnost zasnovana za udobje, lepoto in sproščeno mediteransko življenje.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Miraflores med 325.000 € in 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
