2 Spalnice·2 Kopalnice·106 m²·50 m² zemljišče
Ta pritlični apartma se nahaja v Cabopinu, z dostopom do zasebnega vrta in modernim okoljem blizu plaže. Ima 2 spalnici, 2 kopalnici in 106 m² površine. Velikost terase je 0 m², nahaja se v pritličju z neposrednim dostopom z ulice. Apartma vključuje svetlo odprto kuhinjo in dnevno sobo, popolnoma opremljeno moderno kuhinjo ter velika okna. Prodaja se popolnoma opremljen z pohištvom po meri. Stanje je moderno in pripravljen za vselitev. Zunaj se nahaja vrt za ekskluzivno uporabo, ki obsega približno 50 m² in jacuzzi. Kompleks vključuje podzemno parkirišče, zasebno shrambo, skupen bazen, telovadnico in dobro vzdrževane skupne prostore. Nahaja se v Carib Playa, Marbella, le kratek sprehod od plaže, v bližini plažnih restavracij, lokalnih trgovin in vsakodnevnih storitev.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Cabopino je prepoznaven kotiček vzhodne Marbelle, zgrajen okoli prijetne marine za prosti čas, zaščitenih sipin Artola in ene najbolj naravnih plaž na tem območju. V ozadju je igrišče za golf Cabopino, zato ima sproščeno, počitniško vzdušje in povezano skupnost, priljubljen pa je tako za druge domove kot za celoletno bivanje. Nepremičnine so predvsem stanovanja in vrstne hiše v naseljih blizu marine in golfa, z nekaj vilami, in na splošno ponujajo dobro vrednost za obalno lokacijo v vzhodni Marbelli.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Cabopino.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Cabopino med 600.000 € in 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
