2 Spalnice·2 Kopalnice·75 m²
Čudovit apartma z razgledom na morje v Casares Costa. Ta eleganten apartma odlično združuje mir, naravo in bližino morja. Nahaja se le 600 metrov od širokih peščenih plaž v okolici, kar vam omogoča prijeten 15-minutni sprehod do obale, kar je idealno za uživanje v sproščujočih sprehodih ob Sredozemskem morju. Poleg svoje privilegirane obalne lokacije, apartma uživa odlične povezave, saj je le 15 minut vožnje od Estepone in 30 minut od Marbelle, kar zagotavlja enostaven dostop do restavracij, marinam, igrišč za golf, trgovin in vseh storitev Costa del Sol. Območje trenutno doživlja pomembno rast, z novimi stanovanjskimi razvoji in vedno bolj privlačno ponudbo prostega časa, pri čemer še vedno ohranja mirno vzdušje, obdano z naravo. V bližini se nahaja prestižni Finca Cortesín, priznan kot enega najboljših golf letovišč v Evropi in gostitelj vrhunskih mednarodnih turnirjev. Nepremičnina se nahaja na dvigovanem pritličju, kar ponuja čudovit občutek zasebnosti in prostornosti s svoje terase. Odtod lahko uživate v lepih odprtih razgledih na morje ter v brezhibno urejenih bazenih in zelenicah skupnosti. Apartma je bil popolnoma obnovljen v sodobnem slogu, z čistimi linijami, vrhunskimi materiali in skrbno izbranimi finišami povsod. Vsaka soba je bila zasnovana, da ustvarja topel, eleganten in harmoničen ambient, kjer modra linija obzorja postane del izkušnje bivanja. Njegova južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Terasa je skrbno zasnovana za uživanje skozi vse leto, kombinira pokrite in odprte prostore, kar jo naredi popolno mesto za sprostitev na soncu ali uživanje v dolgih večerih na prostem s družino in prijatelji. Kot dodatna prednost nepremičnina vključuje zasebno parkirno mesto znotraj ograjene skupnosti, ki je priročno locirano neposredno pred vhodom v apartma. Izjemna priložnost za tiste, ki iščejo stilno, vseljivo doma v eni izmed najbolj obetavnih lokacij na Costa del Sol. Ogled je zelo priporočljiv, da v celoti cenite vse, kar ta čudovita nepremičnina ponuja.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Casares Playa je obalni del občine Casares, razvijajoč se pas ob plaži med Estepono in Manilvo, ki je pritegnil val sodobnih stanovanjskih in vilskih projektov. Ponuja mirnejšo, bolj prostorno alternativo bolj živahnim letoviščem, s širokimi plažami in razgledi, v bližini priznanega letovišča Finca Cortesín. Nepremičnine so večinoma sodobna stanovanja in vrstne hiše v kompleksih ob plaži ali blizu nje z bazeni in vrtovi, poleg tega pa tudi nekaj vil, praviloma po ugodni vrednosti za lokacijo neposredno ob obali.
Vrh trga: 12% nad običajno ceno
Približno 12% nad običajno ceno v Casares Playa. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Casares Playa med 350.000 € in 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
