3 Spalnice·2 Kopalnice·184 m²
Izkušnja luksuznega bivanja v tem skoraj novem tri spalnem duplex penthouse-u, ki se nahaja v središču ekskluzivnega La Cala Golf Resort. Ta eleganten objekt ponuja prostor, stil in osupljive razglede čez golf igrišče, bujno dolino, podeželje, morje in okoliške gore. Spodnja etaža ima svetlo in prostorno dnevno sobo in jedilnico v odprtem tlorisu z moderno kuhinjo, ki je popolnoma opremljena, ter dostopom do obsežne terase, idealne za zunanjo prehrano in sprostitev. Dve prostorni sobi za goste in sodobna kopalnica dopolnjujeta to nadstropje. Nadstropje zgoraj vključuje zasebno glavno spalnico z lastno kopalnico in dostopom do velikega solariuma, ki nudi panoramicne razglede in sončno svetlobo čez ves dan, kar je popolno za sprostitev v popolni zasebnosti. Vključena sta tudi dve zasebni parkirni mesti ter shrambe. Nastanitev se nahaja v čudovito urejenih skupnih vrtovih s bazeni za odrasle in otroke, ta zaprta skupnost nudi mirno in varno okolje. Stanovanje je priročno locirano blizu kluba resorta in priznanega hotela La Cala Golf & Spa, kjer lastniki koristijo ekskluzivne ponudbe in popuste v okviru projektov Taylor Wimpey. Samo kratek izlet do živahnega obalnega mesta La Cala de Mijas, ki nudi širok spekter storitev, restavracij in čudovite plaže, je ta nepremičnina idealna tako za luksuzno počitniško zatočišče kot tudi za stalno bivališče.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Cala Golf je veliko golf letovišče v hribih tik v notranjosti od La Cala de Mijas, kjer so tri prvenstvena igrišča, golf akademija ter hotel in spa. Ponuja mirno, zeleno okolje z razgledi na morje in gore, le kratko vožnjo od plaže. Nepremičnine so večinoma apartmaji, vrstne hiše in vile, zgrajene ob fairwayih v urejenih skupnostih, privlačne za golfiste in za kupce, ki želijo mirno letoviško okolje blizu obale.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Cala Golf.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju La Cala Golf med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
