2 Spalnice·2 Kopalnice·92 m²·50 m² zemljišče
Ta ekskluzivni apartma v pritličju s zasebnim vrtom, ki je na voljo v prodaji na novi zlati milji v Esteponi, je zasnovan za kupce, ki iščejo bolj sproščen način življenja skozi vse leto. Združuje sodobno arhitekturo, široke zunanje površine in vzdušje zasebnega letovišča znotraj povsem varovanega kompleksa v Canceladi.
Apartma v pritličju za prodajo v Canceladi, Estepona ima 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 kopalnico v sklopu in južno usmeritev. Na voljo je skupen bazen, zasebna garaža (2 parkirni mesti) in zasebni vrt. Glede dimenzij nepremičnine obsega 92 m² zgrajene površine, 50 m² parcele, 78 m² notranje površine in 33 m² terase. Ponuja naslednje možnosti: bližina storitev, prevoz v bližini, klimatska naprava, popolnoma opremljena kuhinja, savna, shrambe, telovadnica, varnostni vhod, dvojna zasteklitev, videonadzor, povsem nova nepremičnina, 24-urna varnostna služba, WC za goste, zasebna terasa, opremljena kuhinja, pogled na morje, notranji bazen, ogrevan bazen, varnostne rolete, internet - wi-fi, pokrita terasa, električne žaluzije, vgrajene omare, ograjeno naselje, teniško / padel igrišče, blizu igral na prostem, blizu morja / plaže, blizu golf igrišč, nepokrita terasa, opcijska oprema, spa, turška kopel, dostopno za invalidske vozičke, mestni pogled, blizu trgovin, blizu šol, nadzorne kamere, dovoljena hišna ljubljenčka in parkiranje vključeno.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Cancelada med 500.000 € in 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
