4 Spalnice·3 Kopalnice·145 m²
Dobrodošli v edinstvenem penthouseu na vogalu, obrnjene proti jugu, v ekskluzivni Reserva del Higuerón, kjer lahko uživate v eni najbolj ikoničnih panoramskih pogledov na obali z razgledom na Sredozemsko morje, Fuengirolo in čudovito obalo.
Živite le 600 metrov od plaže Carvajal, v bližini restavracij, supermarketa in železniške postaje Carvajal – popolna kombinacija udobja, življenjskega sloga in priročnosti.
Nepremičnina se ponaša z moderno arhitekturo, prostornimi bivalnimi površinami in impresivno višino stropov s panoramskimi okni od tal do stropa, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Odprt tloris ustvarja brezšiven prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kjer velika terasa postane naravna razširitev dnevne sobe in ponuja resnično izjemne poglede.
Kuhinja je znamke Zampieri in opremljena z aparati Bosch, kar združuje oblikovanje in funkcionalnost. Dom ponuja štiri spalnice in tri kopalnice. Ena od spalnic se trenutno uporablja kot modna garderoba, a jo je mogoče enostavno vrniti v prvotno uporabo.
Glavna spalnica ima lastno kopalnico in direkten dostop do terase, kjer se zbudite s pogledom na morje.
Skupnost ponuja dve neskončni bazeni ter prevoz do plaže in 5-zvezdičnega letovišča, ki vključuje hotel, več restavracij, športne površine in nagrajeni spa – vse za izkušnjo bivanja v letovišču skozi vse leto.
V ceno sta vključena dva parkirna mesta in shrambe.
To je dom za tiste, ki iščejo nekaj resnično edinstvenega – penthouse s prostorom, svetlobo, ekskluzivnim občutkom in morda najboljšimi pogledi na obali.
Kontaktirajte SkandiaMäklarna Fuengirola za več informacij in ogled.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Fuengirola je eno najbolj celovitih celoletnih mest na Costa del Sol: dolga promenada, široka plaža, marina in raven vsakdanje ponudbe — trgovine, šole, zdravstveno varstvo in neposredna železniška povezava do Málage in letališča — zaradi česar je enako praktična za stalno bivanje kot za počitnice. Pozidana je gosto in v veliki meri usmerjena v stanovanja, kar ohranja vstopne cene razmeroma dostopne, povpraševanje po najemu pa visoko. Kupce Fuengirola privlači zaradi priročnosti in likvidnosti: stanovanja ob prvi liniji ob morju in v bližini plaže se zlahka oddajajo, infrastruktura mesta pa pomeni, da avtomobila redko potrebujete. Novejši projekti okoli El Higueróna in na obrobju dodajajo sodobnejšo možnost, osredotočeno na razglede, k uveljavljenemu stanovanjskemu fondu v središču mesta.
Vrh trga: 161% nad običajno ceno
Približno 161% nad običajno ceno v Fuengirola. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Fuengirola med 2.250.000 € in 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
