3 Spalnice·3 Kopalnice·170 m²·74 m² zemljišče
Tri-sobna hiša s privatnim vrtom sodobne in funkcionalne zasnove, ki se nahaja v privilegiranem naravnem okolju Chaparral, Mijas Costa. Obkrožena z igrišči za golf in mediteranskimi gozdovi, le nekaj korakov od morja in zalivov Mijas Costa, Malaga, boste našli ta zaprti stanovanjski kompleks, ki obsega le 80 hiš s gruntom in velikim bazenom, nedavno dokončan. Sodobna arhitektura, združena z mediteranskim slogom, je zasnovana posebej za zahtevne stranke, s aktivnim življenjskim slogom, ki iščejo kvaliteto, udobje, bližino narave, golf igrišč, plaž, a tudi storitev in infrastrukture. Nepremičnina ima zelo posebno pozicijo znotraj kompleksa, v najtišjem delu in najbližje zelenim površinam. Obsega dve nadstropji, eno za počitek in sprostitev, drugo pa za življenje s družino ali prijatelji. Glavna spalnica je zelo prostorna, ima velik prostor za oblačila in lastno kopalnico s sodobno in funkcionalno zasnovo. Druge spalnice delijo še eno kopalnico, prav tako stilno urejeno in zelo udobno. Hiša je polna svetlobe in ima posebno energijo. Prvo nadstropje, ki gleda na vrt, ima zelo prijeten odprt koncept s sodobno kuhinjo, otokom odprtim proti dnevni sobi in neposredno povezanega s pokrito teraso in vrtom, ki vabi k zunanjemu življenju. Ima tudi toaletno sobo za goste in zelo uporabno prostorno pralnico/pantrijo. Vila ima parkirno mesto s polnilnikom za električna vozila, znotraj zaprtega kompleksa in neposredno za hišo. Območje Mijas Costa je znano po svojih golf igriščih, plažah, restavracijah, plažnih klubih in rekreacijskih območjih ter ima privilegij, da je v središču vsega - manj kot pol ure oddaljeno od mesta Malaga, njegovega mednarodnega letališča, širokega spektra možnosti za kulturo, šport, gastronomijo. V nasprotnem smeri je približno 20 minut do Marbelle z njenimi plažami, luksuznimi hoteli in neprekosljivim življenjskim slogom. Ta pas Costa del Sol uživa v obeh svetovih, medtem ko ohranja mir in svoj edinstven slog.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas Costa je obalni pas občine Mijas, ki se razteza ob obali med Fuengirolo in Marbello ter vključuje priljubljene skupnosti, kot so La Cala de Mijas, Calahonda in Riviera del Sol. Je eden najbolj priljubljenih delov zahodne Costa del Sol tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, saj ponuja plaže, golf in dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Nepremičnine obsegajo stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih in stanovanjskih kompleksih ter vile v širokem razponu cen in slogov.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju Mijas Costa.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Mijas Costa med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
