2 Spalnice·2 Kopalnice·98 m²·140 m² zemljišče
Ta privlačen apartma v Torrequebradi izstopa po eni posebni značilnosti: njegovem spektakularnem zasebnem kotičku vrta velikosti 140 m², ki ga je z ljubeznijo ustvaril in vzdrževal njegov prvotni lastnik.
Vrt je zasnovan kot pravo sredozemsko zatočišče, vsebuje sadna drevesa, zelenjavne rastline, cvetje in bujne zelene površine, ki ustvarjajo mirno in edinstveno življenje na prostem. Nahaja se na vogalu v varovanem kompleksu, kar zagotavlja izjemno zasebnost in mirnost, brez neposredne izpostavljenosti ulici ter izredno tiho okolje.
Zunanji prostor vključuje tudi elegantno električno pergolo z zložljivo streho za dodatno senco in udobje, kot tudi več območij za uživanje skozi ves dan, vključno z jacuzzijem, zunanjim jedilnim prostorom, kotički za sprostitev in majhnim otroškim igriščem. Kljub bližini plaže in vseh storitev, ostaja nepremičnina presenetljivo tiha, kar jo dela redko najdbo na Costa del Sol.
Predstavljajte si, da se vsako jutro prebudite v domu, ki je popolnoma obrnjena proti zahodnemu soncu, kar vam omogoča, da uživate v naravni svetlobi skozi ves dan. Premišljeno zasnovana premikajoča se senca ustvarja idealno ravnotežje med sončnimi žarki in udobjem, kar teraso spreminja v vabljivo zavetišče skozi celo leto. Odsodaj so čudoviti pogledi na bujni zasebni vrt v harmoniji z delčkom Sredozemlja, kar ustvarja okolje, ki spodbuja sprostitev in dobro počutje.
Ob vstopu v apartma boste odkrili svetlo in prijetno bivališče, pripravljen, da uživate v njem že od prvega dne. Tloris je skrbno zasnovan za združitev udobja in funkcionalnosti, ponuja dve prostorni spalnici, dve kopalnici, popolnoma opremljeno kuhinjo ter eleganten bivalni prostor, ki se brezhibno povezuje s teraso in veličastnim zasebnim vrtom, kar podaljšuje bivalni prostor na prostem.
Kot del ekskluzivnega zaprtega kompleksa, stanovalci koristijo 24-urno varnost, lepo urejene skupne vrtove in osupljiv bazen z morskim razgledom. Atmosfera je pomirjujoča in ekskluzivna, kar ponuja popolno okolje za tiste, ki iščejo zasebnost, varnost in sproščujoč sredozemski življenjski slog.
Ena največjih prednosti nepremičnine je njena izjemna lokacija v Torrequebradi, enem najbolj zaželenih stanovanjskih območij v Benalmádeni. Plaža je oddaljena le 2 minuti hoje, kar vam omogoča uživanje v sredozemskem slogu življenja brez potrebe po avtomobilu.
V prijetni peš razdalji, ki traja približno 5 do 15 minut, boste našli nekatere izmed najbolj znanih plažnih restavracij v tem območju. Yucas, znan po svojih spektakularnih pogledih na morje in sončne zahode, je postal ena najbolj ikoničnih kulinaričnih destinacij v Benalmádeni. Trocadero Benalmádena ponuja ekskluzivno plažno klubsko atmosfero, ki združuje sredozemsko kulinariko z elegantnim okoljem. Restavracija La Viborilla, ki se nahaja poleg enega najlepših zalivov v tem območju, je zelo cenjena zaradi svojega sproščenega obmorskega okolja in svežih morskih sadežev.
Lepotice plaž Playa de Torrequebrada in Playa de La Viborilla so v udobni peš razdalji, medtem ko sta plaža Torre Vigía in priljubljena plažna restavracija La Cala dosegljivi v približno 10 do 15 minutah hoje, kar ponuja široko paleto možnosti obmorskih jedi in prostočasnih dejavnosti skozi vse leto.
Družine bodo cenile bližino ene izmed najbolj prestižnih mednarodnih šol na Costa del Sol, ki se nahaja približno 19 minut hoje ali le 6 minut z avtomobilom. Navdušenci nad golfom bodo uživali, saj so le minute oddaljeni od znanega golf igrišča Torrequebrada, enega izmed najbolj uveljavljenih in cenjenih golf klubov na Costa del Sol.
Lokacija prav tako koristi odlični povezanosti. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno približno 15 minut z avtom, medtem ko sta središče Malage, Fuengirola, Marbella in ostali deli Costa del Sol lahko dostopni preko bližnjih avtocest AP-7 in A-7 ter javnih prometnih povezav.
Torrequebrada je še posebej cenjena zaradi svoje edinstvene kombinacije zelenih površin, nizkosti gostote, obmorskega sloga življenja, mednarodne skupnosti, golf objektov, odličnih restavracij in storitev čez celo leto. Ponuja popolno ravnotežje med prazničnim bivanjem in stalnim prebivališčem, kar jo dela privlačno tako za družine, upokojence, lastnike počitniških nepremičnin kot tudi investitorje.
To je redka priložnost, da uživate v resnično izjemnem zunanjem prostoru v kombinaciji z udobjem, zasebnostjo, mirom in eno najboljših stanovanjskih lokacij na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Benalmádena Costa je obalni pas Benalmádene, zgrajen okoli znamenite Puerto Marine, ene najbolj fotografiranih marin v Španiji. S plažami, živahno promenado, tematskimi parki in žičnico je to živahno, družinam prijazno letoviško območje z močnim povpraševanjem po počitniških najemih. Nepremičnine so večinoma stanovanja, od objektov ob obali do kompleksov ob marini, skupaj z nekaj vrstnimi hišami, priljubljenimi med vlagatelji in kupci počitniških domov zaradi celoletne ponudbe in enostavnega prevoza.
10% pod običajno ceno
Približno 10% pod običajno ceno v kraju Benalmadena Costa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Benalmadena Costa med 425.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
