2 Spalnice·2 Kopalnice·108 m²
Sodobno prenovljena hiša z delnim pogledom na morje in le nekaj korakov od plaže.
Odlično locirana le nekaj trenutkov od širokih peščenih plaž La Cala de Mijas, ta lepo prenovljena hiša ponuja delne poglede na morje iz svojega strešnega solariuma in enostaven dostop do znanih obmorskih chiringuitos (restavracij na plaži) in slikovite obalne promenade.
Nepremičnina je bila temeljito obnovljena in je razporejena v treh nadstropjih.
V pritličju se nahaja svetel in sodoben odprt bivalni in jedilni prostor, ki ustvarja prijeten ambient za sprostitev in zabavo. Velika terasna vrata se odpirajo neposredno na lepo vzdrževane skupne vrtove in bazen, kjer si lahko privoščite čudovit pogled na morje.
Prvo nadstropje vključuje dve prostorni in stilni spalnici, pri čemer glavna spalnica ponuja moderno kopalnico z lastnim sanitarijem, medtem ko druga družinska kopalnica služi dodatni spalnici.
Na še višji ravni se nahaja prostoren strešni solarium in jedilni prostor na prostem, kar nudi idealno okolje za uživanje v čudovitih pogledih na morje, sončnemu vremenu in obrokih na prostem skozi vse leto.
Nepremičnina se nahaja na izjemno iskani lokaciji na Costa del Sol, v pešči dostopni razdalji od plaže, lokalnih storitev, restavracij in trgovin, medtem ko sta Marbella in Fuengirola le kratek vožnji stran.
Ne glede na to, ali iščete stalno bivališče, počitniško hišo ali donosno investicijsko priložnost, ta nepremičnina izpolnjuje vse zahteve.
Ključne značilnosti:
Popolnoma prenovljena hiša v sredozemskem slogu. Peš dostop do plaže. Neposreden dostop do skupnih vrtov in bazena. 2 prostorni spalnici in 2 kopalnici. Strešni solarium z jedilnim prostorom na prostem. Dobre lokacije blizu La Cala de Mijas. Odličen potencial za počitniški najem. Turistična licenca že na voljo.
Nepremičnina, ki jo lahko takoj uporabljate v izjemni obmorski lokaciji, pripravljena za uživanje od prvega dne.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Calahonda je eno največjih in najbolj uveljavljenih stanovanjskih območij na Mijas Costa, obsežna, zelo mednarodna skupnost med Marbello in Fuengirolo. S svojimi plažami, trgovskimi središči in ogromno izbiro nepremičnin je že dolgo priljubljena tako za cenovno dostopne počitniške domove kot za stalno preselitev. Nepremičnine so večinoma apartmaji in vrstne hiše, številne v zaprtih kompleksih z bazeni, pa tudi nekaj vil, cene pa so med dostopnejšimi na tem delu obale.
21% pod običajno ceno
Približno 21% pod običajno ceno v kraju Calahonda. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Calahonda med 400.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
