3 Spalnice·2 Kopalnice·107 m²
Lep 3-sobni apartma z dvema kopalnicama v prvem nadstropju z obsežno teraso in pogledom na morje.
Ta stilsk in prostoren 3-sobni, 2-kopalnici apartma v prvem nadstropju ponuja popolno mešanico sodobne zasnove, udobja in mediteranskega življenja znotraj iskanih Pure South Residences v Manilvi. Zgrajen leta 2022 in predstavljen popolnoma opremljen, je ta ključ-za-v-roko dom idealen kot stalna rezidenca, poletno zatočišče ali naložbena priložnost.
Zasnovan za maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe in zunanjega življenja, apartma ponuja dobro načrtovan odprt tloris s steklenimi stenami od tal do stropa, ki ustvarjajo svetle, zračne notranje prostore, ki brezhibno prehajajo na obsežno pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje. Terasa ponuja tako senco kot sončne predele, kar zagotavlja popolno zasebnost in je idealna za sproščanje, obedovanje ali druženje skozi vse leto.
Odprt dnevni prostor in jedilnica se brez težav povezujeta s popolnoma opremljeno sodobno kuhinjo, opremljeno s kabineti od tal do stropa, kvartsnimi delovnimi površinami in integriranimi aparati, vključno z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, mikrovalovno pečico, hladilnikom-zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pralnim strojem in sušilnikom.
Vse tri spalnice so prostorne, z obsežnimi vgrajenimi omarami in neposrednim dostopom do terase. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica dokončana z visokimi standardi z vrhunskim keramičnim pohištvom, termostatskimi tuši in kakovostnimi elementi. Ločen prostor za pranje in shranjevanje dodaja še dodatno praktičnost.
Dodatne značilnosti vključujejo centralno hlajenje in ogrevanje, sistem neprekinjene krožne cirkulacije zraka, napredno zvočno in toplotno izolacijo, dostop z dvigalom, zasebno podzemno parkirno mesto, ločeno shrambo in energetsko oznako B.
Pure South Residences je zasebna razvojna soseska na hribu, zasnovana tako, da omogoča zunanjo življenje in dobro počutje ter ponuja panoramske mediteranske razglede, sodobno arhitekturo in čudovito urejene skupne prostore. Stanovalci uživajo v izjemni paleti storitev, vključno z bazeni z morske soli za odrasle in otroke, urejenimi in terasastimi vrtovi, piknik prostori, igrišči, prostori za sprostitev, skupnim salončkom, notranjimi in zunanjimi fitnes prostori, območji za jogo in sprostitev, savnami in turškimi kopelmi, solari, varovanim dostopom, sistemi sončne energije, sistemom za čistitev vode in celovito kamerovno varnostjo.
Razvito v mirnem zelenem okolju, je soseska v lahkem dostopu do plaž La Chullera in Sabinillas, obalne poti, pohodniških stez, marini La Duquesa, golf igrišč, restavracij, trgovin in športnih objekte. Odlične prometne povezave mesto Estepona oddaljena le 15 minut, Gibraltar 30 minut, letališče Malaga pa približno eno uro.
Ponuja prostor, zasebnost, kakovostne zaključke in osupljive poglede na morje, ta izjemen apartma predstavlja priložnost za uživanje v sodobnem obalnem življenju na zahodni obali Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Manilva je zahodna meja Costa del Sol, ki meji na provinco Cádiz. Osredotočena okoli marine in plaž La Duquesa ponuja nekaj cenovno najbolj dostopnih obalnih nepremičnin na zahodni obali, zaradi česar je postala priljubljena med kupci, osredotočenimi na vrednost, in lastniki počitniških domov. Onkraj obale ležijo vinogradi, hribovska vas Manilva in mirno podeželje. Na trgu prevladujejo apartmaji in vrstne hiše okoli marine in igrišča za golf v La Duquesa, medtem ko so vile na voljo v notranjosti in ob obali. Za kupce, ki si ne morejo privoščiti Estepona in Marbella, Manilva ponuja pristni življenjski slog ob plaži z nižjo vstopno ceno, pri čemer sta Sotogrande in Gibraltar blizu na zahodu.
Vrh trga: 25% nad običajno ceno
Približno 25% nad običajno ceno v Manilva. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Pritlično stanovanje v kraju Manilva med 450.000 € in 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
