3 Spalnice·3 Kopalnice·158 m²·91 m² zemljišče
Prijetna hiša s čudovitim jugom usmerjenim pogledom na morje v ekskluzivnem predelu.
Vhod vodi v svetlo, odprto dnevno sobo, kjer velika steklena vrata okvirjajo vrt in ustvarjajo brezhibno povezavo z zunanjostjo. Desno se nahaja moderna kuhinja z družabnim otokom, ki se naravno povezuje s jedilnico. To vodi v dnevno sobo, ki je opremljena s kaminom in ima neposreden dostop do zasebne terase in vrta, zasnovanega tako, da objame poglede na morje in obalno podnebje.
Ob vrnitvi proti vhodu je levo gostinska kopalnica, nato pa stopnišče do zgornjega nadstropja. To nadstropje, posvečeno zasebnosti, obsega kopalnico in spalnico desno, medtem ko leva hodnik vodi do druge spalnice. Ta soba se odpira na veliko, jugo usmerjeno teraso s pogledom na vodo, ki jo delita z glavno spalnico. V glavni spalnici je integrirana kopalnica premišljeno umeščena, da ohranja poglede na morje kot osrednjo točko.
Onkraj doma se nahaja velika skupnostna bazen in terase za sončenje, ki ponujajo mirno zavetje. Ta prostor si delijo le nekateri stanovalci, kar omogoča mirno točko s pogledi, ki segajo čez gore in morje. Nepremičnina vključuje tudi eno označeno parkirno mesto.
Nature Collection je ekskluzivna, trajnostna skupnost 40 elegantnih hiš, hiš z vrtom in villas, ki se nahajajo v prestižnem Higuerón Resortu. Postavljene na mirni hriboviti lokaciji med Benalmádeno in Mijas Pueblo, te moderne nepremičnine ponujajo obsežne terase, bujna zelena prostora in spektakularne poglede na Sredozemsko morje ter okoliške gore.
Nature Collection nudi popolno ravnotežje med mirnostjo in udobjem, saj je le trenutke stran od znanih plaž v regiji, vrhunskih golf igrišč in živahnih središč Fuengirole in Benalmádene. Tako Marbella kot Mednarodno letališče v Malagi sta lahko dostopna v 20 minutah.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Calahonda je eno največjih in najbolj uveljavljenih stanovanjskih območij na Mijas Costa, obsežna, zelo mednarodna skupnost med Marbello in Fuengirolo. S svojimi plažami, trgovskimi središči in ogromno izbiro nepremičnin je že dolgo priljubljena tako za cenovno dostopne počitniške domove kot za stalno preselitev. Nepremičnine so večinoma apartmaji in vrstne hiše, številne v zaprtih kompleksih z bazeni, pa tudi nekaj vil, cene pa so med dostopnejšimi na tem delu obale.
17% pod običajno ceno
Približno 17% pod običajno ceno v kraju Calahonda. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Calahonda med 600.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
