3 Spalnice·3 Kopalnice·208 m²·792 m² zemljišče
Privlačna popolnoma prenovljena vila s čudovitim razgledom in idealno lokacijo v Mijasu
Ta lepo prenovljena vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami (vsaka spalnica ima lastno kopalnico) ponuja popolno kombinacijo miru in udobja. Le nekaj minut od slikovitega beleškega vasi Mijas Pueblo in 5 minut vožnje do zlatih plaž Fuengirole, ta dom omogoča enostaven dostop do najboljšega na Costa del Sol. Blizu je avtobusna postaja, kar povečuje vsakodnevno udobje.
Svetla in zračna dnevna soba vsebuje okna od tal do stropa, ki preplavijo prostor z naravno svetlobo in prikazujejo osupljive razglede. Poleg je nova, popolnoma opremljena kuhinja z otokom in privlačno jedilnico, idealna za nepozabna druženja. Prijetna sončna soba se razteza iz kuhinje, kar je popolno mesto za uživanje v čudovitem okolju vse leto. Od tu se odpre izhod na teraso, ki se ovija okoli vile — popolna za sproščanje ob panoramskem razgledu.
Spodnja etaža vključuje zasebno glavno suite z modernim kopalnico, vgradnimi garderobami in prostorno zasnovo, ki zagotavlja popolno zasebnost. V bližini je funkcionalna pralnica/sklad prostor, ki povečuje dnevno udobje in nudi neposreden dostop do garaže in zunanjega prostora.
Na spodnji etaži je tudi prostorna gostinska spalnica z lastno kopalnico, ki zagotavlja udobje in zasebnost obiskovalcem. Na dnu stopnic je neposreden dostop do bazena, kot tudi vsestranski pisarniški prostor — idealen za delo na daljavo ali osebne projekte.
Zasnovana za sprostitev in zabavo, zunanja površina vključuje zasebni bazen, pokrit parkirni prostor, garažo in zaprto dovozišče z dodatnim parkiranjem.
Ta vila, ki združuje čar, moderne udobja in vrhunsko lokacijo, je redka priložnost v srcu Costa del Sol. Ne zamudite priložnosti, da postane vaša — kontaktirajte nas danes za več informacij!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas obsega velik in raznolik del zahodne Costa del Sol, od slikovite bele vasi Mijas Pueblo v hribih do živahnega obalnega pasu Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — je eno najbolj priljubljenih območij v regiji tako za počitniške domove kot za stalno preselitev, saj ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo, veliko golfa ter sproščeno, družinam prijazno vzdušje. Nabor nepremičnin je širok: stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih skupnostih ter vile tako na obali kot v hribih. Ker Mijas zajema tako širok razpon okolij in cenovnih ravni, ustreza vsem — od kupcev, ki prvič kupujejo nepremičnino v tujini, do tistih, ki iščejo prostorno družinsko vilo.
21% pod običajno ceno
Približno 21% pod običajno ceno v kraju Mijas. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Mijas med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
