4 Spalnice·4 Kopalnice·211 m²
Odkrijte to izjemno hišo, ki se nahaja v eni izmed najbolj iskanih lokacij v Torreblanci, kjer se udobje, sodoben dizajn in čudoviti sredozemski razgledi združujejo v resnično izjemnem domu.
Popolnoma obnovljena z visokokakovostnimi materiali in pripravljena za vselitev, ta elegantna nepremičnina je nova in zasnovana tako, da jo uživate od prvega dne. Ponuja več kot 312 m², razporejenih na štirih nadstropjih, vključno s kletjo, ter prostorne, svetle in odlično zasnovane bivalne prostore za vsakdanje udobje.
Nepremičnina ponuja 3 spalnice in 3 popolne kopalnice ter priročno stranišče za goste v glavnem nadstropju, kar zagotavlja udobje in neodvisnost za družinske člane in goste. Skoraj zasnovana razporeditev se vrti okoli spektakularnega odprtega bivalno-jedilnega prostora s popolnoma opremljeno kuhinjo, ki jo obogatujejo velika okna in neposreden dostop do čudovite terase, obrnjene proti jugu, ki ponuja fantastičen odprt razgled na morje.
Dom vključuje tudi prostorno klet z neskončnimi možnostmi, idealno za zabavni prostor, telovadnico, pisarno, dodatno spalnico ali apartma za goste. Ob privatnem garažnem prostoru v nižjem pritličju (-1) se nahaja še ena soba, ki dodatno povečuje vsestranskost nepremičnine, idealna kot domača pisarna, dodatna spalnica, igralnica ali prostor za shranjevanje. Z tega nivoja je neposreden dostop do skupnega bazena in skrbno vzdrževanih skupnih površin.
Vse spalnice vključujejo vgradne omare, medtem ko glavna spalnica izkorišča praktično garderobo. Električni rolete in odlična orientacija proti jugu zagotavljata bogato naravno svetlobo čez dan.
Kot vogalna nepremičnina hiša uživa izboljšano zasebnost in dodatni zunanji prostor, kar je idealno za ustvarjanje različnih sprostitvenih območij in kar najbolje izkoristiti izjemno klimo Costa del Sol. Nepremičnina ponuja tudi več zunanjih površin, vključno z dvema prostornima terasama in dvema balkonoma, ki sta popolna za sprostitev, uživanje v okolici ali deljenje posebnih trenutkov na prostem v popolni zasebnosti.
Zasnovana za največje udobje, hiša ponuja več dostopnih točk - iz ulice, vrta ali skupnega garaže - ter klimatsko napravo, skladiščni prostor in parkirno mesto za več vozil: eno v privatnem garažnem prostoru z avtomatskimi vrati in drugo v vhodnem nadstrešku.
Nepremičnina je del ekskluzivnega butičnega kompleksa, ki je bil nedavno obnovljen in obsega le devet hiš, ter ponuja čudovito urejene skupne vrtove in bazen.
Njena odlična lokacija vam omogoča, da uživate v mirnem stanovanjskem okolju, hkrati pa ostanete blizu vseh udobij: plaža je le 15 minut hoje stran (manj kot 5 minut z avtom), železniška postaja Torreblanca je dosegljiva v 13 minutah peš, letališče Málaga pa je oddaljeno le 20 minut vožnje.
Edinstvena nepremičnina, idealna kot stalno bivališče, počitniška hiša ali naložbena priložnost z odličnim potencialom za rast vrednosti.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Torreblanca med 700.000 € in 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
