3 Spalnice·2 Kopalnice·363 m²
Nahaja se v dvignjenih naravnih okoljih La Quinta, ta izjemen duplex penthouse s tremi spalnicami ujame bistvo sofisticiranega mediteranskega življenja, kjer se sodoben dizajn, panoramski pogled na morje in obsežni zunanji prostori združujejo v popolni harmoniji. Osvetljen z naravno svetlobo in usmerjen proti zahodu, kraj ponuja brezhibno povezanost med prefinjenimi notranjostmi in sončnimi terasami, zasnovanimi tako za sprostitev kot za zabavo.
Ta nova luksuzna nepremičnina se razprostira na 363 m² lepo zasnovanega bivalnega prostora, dopolnjenega z izjemnimi 224 m² zasebnih teras. Čiste arhitekturne linije, elegantne notranjosti in skrbno izbrane oblikovalske zaključke ustvarjajo vzdušje, ki je tako pomirjujoče kot sodobno. Glavni bivalni prostor obsega odprt tloris s prostorno dnevno sobo in jedilnico, ki se brez napora povezuje s sodobno kuhinjo, ki jo dopolnjuje subtilna LED osvetlitev, ki doda toplino in diskretno sofisticiranost v celotnem domu.
Drsna vrata od tal do stropa odpirajo pogled na spektakularno teraso z zasebnim bazenom velikosti 7x3 metra, obsežnimi prostori za druženje in neoviranimi razgledi na morje, ki se razprostirajo nad obalo Costa del Sol. Notranja-in- zunanja izkušnja življenja je osrednjega pomena pri zasnovi nepremičnine, kar omogoča, da se vsak prostor počuti povezan s okoliško pokrajino in mediteransko klimo.
Solarium na zgornjem nivoju ponuja dodatno zasebno zavetje, opremljeno z elegantno chill-out dnevno sobo in zunanjim jedilnim prostorom — idilična lokacija za srečanja ob sončnem zahodu, tihe jutra na soncu ali večere z razgledom na valovite hribe La Quinta. Prostorni bivalni prostori, obsežne terase in premišljeni oblikovni detajli ustvarjajo dom, ki je popolnoma prilagojen tako za celoletno bivanje kot za prefinjene počitniške umike.
Nahaja se v ekskluzivni zaprti skupnosti, ki je bila dokončana pred štirimi leti, prebivalci uživajo v lepo urejenih parkih, popolnoma opremljeni telovadnici in dveh skupnih bazenih, pri čemer je en ogrevan skozi vse leto za dobro počutje in prostočasne dejavnosti v vseh sezonah. Nepremičnina prav tako koristi od dveh podzemnih zasebnih parkirnih mest in vrhunskih kakovostnih zaključkov v celotnem objektu.
La Quinta ostaja ena najbolj zaželenih stanovanjskih območij Marbelle, priznana po svoji mirnosti, zasebnosti in bližini nekaterih najboljših življenjskih ugodnosti na Costa del Sol. Uveljavljeni golf igrišča, klubi ob plaži, vrhunske restavracije, wellness centri in mednarodne šole so vsi enostavno dostopni, medtem ko sta Puerto Banús, San Pedro de Alcántara in Marbellina zlata mila le kratek vožnji stran. Mednarodno letališče Málaga je dosegljivo v približno 45 minutah, kar predstavlja izjemno priložnost za naložbo na odlični lokaciji.
Združitev sodobne arhitekture, osupljivih pogledov na morje, luksuznih ugodnosti in brezskrbnega mediteranskega življenja, ta izjemen penthouse v slogu vile ponuja redek ravnotežje elegance, udobja in ekskluzivnosti — dom, zasnovan za to, da ga doživljamo, prav tako kot občudujemo.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
44% pod običajno ceno
Približno 44% pod običajno ceno v kraju La Quinta. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju La Quinta med 1.100.000 € in 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
