3 Spalnice·3 Kopalnice·152 m²
Stilska kotna hiša s panoramskim pogledom na gore v Canceladi – nova gradnja s solariumom, teraso in visokokakovostnimi nadgradnjami. Dobrodošli v tej stilski kotni hiši s panoramskim pogledom na gore, ki se nahaja v sodobnem novem projektu v Canceladi, enem izmed najhitreje rastočih območij Estepone. Le nekaj minut vožnje od plaže in blizu vseh osnovnih storitev, ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in strateške lokacije. Moderna razporeditev in odprti prostori. Razporejena je čez tri nadstropja in ima strešni solarium, ta svetla in prostorna hiša uživa v izjemni naravni svetlobi, zahvaljujoč kotni legi in velikim oknom. V glavnem nadstropju najdete odprto kuhinjo z osrednjim otokom, ki je dodelana v izpostavljenem betonu za eleganten industrijski pridih, ki se brezhibno povezuje s svetlim jedilno-bivalnim prostorom. Dodani so bili prilagojena shramba in stranišče za goste, iz dnevne sobe pa imate neposreden dostop na veliko teraso z osupljivim pogledom na gore — idealno za zunanje obedovanje ali sprostitev. Udobni spalni prostori z oblikovalskimi detajli. Drugo nadstropje vsebuje tri spalnice. Dve gostinski spalnici delita kopalnico v hodniku, medtem ko glavni apartma vključuje lastno kopalnico, nadgrajeno s steklenimi tuši in prilagojeno umivalno enoto, garderobo in dvojno vgrajeno omaro. Dekorativni betonski akcenti na steni, ki ločuje prostore, dodajo koheziven oblikovalski element skozi celotno hišo. Strešni solarium za poglede ob sončnem zahodu. Na vrhnjem nadstropju je povsem opremljen solarium, idealen za uživanje v večerih pod zvezdami ali ob sončnem zahodu s panoramskimi pogledi. Opremljen je s pomičnim senčnikom ter predpripravljenimi vodovodnimi in električnimi priključki, pripravljen je za zunanjo kuhinjo ali chill-out prostor. Visokokakovostne zaključne obdelave in vključeni dodatki. Ta brezhibna hiša je bila nadgrajena s premišljeno izbiro: *LED osvetlitev v bivalnem prostoru *Oblikovalski črni stikali in vtičnice *Dekorativni betonski detajli *Oblikovalsko pohištvo vključeno v prodajo *2 parkirni mesti, shramba in vrhunske storitve. Vključuje dve parkirni mesti. Stanovalci imajo prav tako dostop do celotne palete skupinskih storitev, ki vključujejo: *Zunanji bazen *Ekskluzivni družabni klub z telovadnico *Ogrevani notranji bazen *Savna *Coworking prostor *Kavarno. Nepremičnina, ki je resnično edinstvena glede lokacije, oblikovanja in kakovosti — idealna kot stalno prebivališče ali investicija na Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vrstna hiša v kraju Cancelada med 600.000 € in 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
