4 Spalnice·3 Kopalnice·311 m²·3000 m² zemljišče
Odkrijte Miramar de los Espartales: Vaša naslednja svetišče v Mijasu na ogromnem zemljišču 3.000 m²!!!! Video z dronom na voljo na zahtevo..
Če iščete prostor, spektakularne razglede in neprekosljivo lokacijo, vam bo ta hiša zagotovo v veselje. Vila se nahaja na območju Los Espartales v Mijasu in stoji na ogromnem zemljišču 3.000 m², polnem očarljivih kotičkov: vrtovi, sadna drevesa, lep ribnik in seveda zasebni bazen.
Nepremičnina obsega 311 m² prostora, razporejenega v dveh udobnih nadstropjih: pritličje: Vstopite preko verande, ki vodi v izjemno prostorno dnevno-bivalno sobo z WC-jem za goste. Tukaj je tudi kuhinja s pralnico ter spalnica z lastno kopalnico, idealna za goste ali dodatno udobje. zgornje nadstropje: Obsega čudovit vhodni prostor, ki povezuje veliko dnevno sobo in tri dodatne spalnice ter dve polni kopalnici. Obe nadstropji sta povezana z notranjimi stopnicami.
Zasebna opazovalnica na Sredozemlju Glavna atrakcija hiše so velike terase, zasnovane za uživanje v andaluzijskem podnebju in osupljivih panoramskih razgledih v vseh smereh: Na sever: Pogledi na čudovito mesto Mijas. Na vzhod: Pokrajina gora Benalmádena. Na jug: Spektakularen razgled na Fuengirola in Sredozemsko morje (in celo Afriko v jasnih dneh!).
Povezano z vsem Tukaj dobite mirnost narave, ne da bi bili odrezani od vsega. Hiša je odlično povezana z javnim prometom in cesto. Le kamen od Mijasa in Fuengirole ter zelo hiter dostop do Marbell иin mesta Málaga (z letališčem, pristaniščem in hitrim vlakom AVE).
Prostoren dom z značajem in težko primerljivimi razgledi.
Kratka opis Miramar de los Espartales. Ta hiša ima eno od tistih zgodb, ki vas popolnoma očarajo. Prvotno je bila zgrajena v 70. letih za ameriški diplomatski par, ki je po potovanju po pol svetu izbral ta kotiček Mijasa za upokojitev in uživanje v življenju. K sreči se je zgodovina ponovila, saj je nekaj let kasneje nepremičnina prešla v roke trenutnega lastnika, ki je, tako kot prvi lastniki, prav tako velik popotnik. Ta kraj mora imeti nekaj resnično posebnega, da ga izkušeni popotniki izberejo za svoj dom. Vila je bila zasnovana tako, da spoštuje čar in arhitekturni slog Andaluzije, z uporabo plemenitih materialov tiste dobe, ki ji dajejo avtentičen, robusten in veličasten značaj. Čudovita, udobna lokacija, prežeta z zgodovino, idealna za to, da postane vaše naslednje svetišče.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas obsega velik in raznolik del zahodne Costa del Sol, od slikovite bele vasi Mijas Pueblo v hribih do živahnega obalnega pasu Mijas Costa. Obala — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — je eno najbolj priljubljenih območij v regiji tako za počitniške domove kot za stalno preselitev, saj ponuja dobro razmerje med ceno in kakovostjo, veliko golfa ter sproščeno, družinam prijazno vzdušje. Nabor nepremičnin je širok: stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih skupnostih ter vile tako na obali kot v hribih. Ker Mijas zajema tako širok razpon okolij in cenovnih ravni, ustreza vsem — od kupcev, ki prvič kupujejo nepremičnino v tujini, do tistih, ki iščejo prostorno družinsko vilo.
Vrh trga: 58% nad običajno ceno
Približno 58% nad običajno ceno v Mijas. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Mijas med 2.000.000 € in 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
