2 Spalnice·2 Kopalnice·140 m²
Ekskluzivno kotičkarsko stanovanje s panoramskim pogledom na morje in golf | La Quinta Greens, Benahavís
Dobrodošli na eno najprestižnejših naslovov v La Quinty. Stanovanje se nahaja na dvignjenem prvem nadstropju te intimne hiše s tremi etažami, v okviru ekskluzivne skupnosti La Quinta Greens, ki vključuje le 18 luksuznih stanovanj. To izjemno kotičkarsko stanovanje ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, prostornosti, spektakularnih pogledov na morje in golf ter eno najboljših lokacij v samem središču La Quinty.
Stanovanje zaseda privilegiran kotiček, obdano z naravno svetlobo in uživa v popolni mirnosti, ki gleda na bujne igrišča La Quinta Golfa in Sredozemlje. Prostorna dnevna in jedilna površina sredi odprtega načrta se brezhibno povezuje z veličastno zasebno teraso, kar ustvarja popolno vzdušje za sprostitev, obedovanje na prostem in zabavo ter hkrati uživanje v dih jemajočem razgledu.
Nepremičnina vključuje 2 prostorni spalnici in 2 čudovito opremljeni moderni kopalnici, vključno z elegantno glavno suito z lastno kopalnico, omaro in neposrednim dostopom do terase. Vsaka soba je zasnovana za maksimalno izkoriščanje svetlobe, prostora in izjemnega razgleda.
S približno 202 m² bivalne površine, vključno z obsežno pokrito teraso, stanovanje nudi brezskrbno kombinacijo notranjega in zunanjega bivanja. Dodatno ga dopolnjujejo dve zasebni podzemni parkirni mesti in zasebna shramba, kar zagotavlja enostavnost in praktičnost.
La Quinta Greens je široko prepoznana kot ena najekskluzivnejših in najbolj razkošnih stanovanjskih skupnosti v La Quinty. Razvoj stoji na izjemno velikem zasebnem zemljišču, obdano s čudovitimi zrelimi urejenimi vrtovi, visokim sredozemskim zelenjem in širokimi odprtimi prostori, ki ustvarjajo mirno vzdušje podobno letovišču, ki ga danes redko najdemo. Stanovalci uživajo v osupljivem skupnem bazenu, brezhibno vzdrževanih posestvih in varnosti zaprte skupnosti s 24-urno video nadzorno kamero.
Nepremičnina je idealno locirana v središču La Quinty, le nekaj trenutkov od La Quinta Golf & Country Cluba, znanih restavracij, mednarodnih šol, Puerto Banús, Marbelle in plaž Costa del Sol, hkrati pa ponuja popolno mirnost in zasebnost.
Ne glede na to, ali gre za stalno bivališče, luksuzno počitniško hišo ali premium naložbo, to je redka priložnost za lastništvo ene najboljših stanovanj v eni izmed najiskanejših butikskih skupnosti v Benahavísu.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
La Quinta je iskano območje golfskega letovišča v občini Benahavís, umeščeno na pobočjih nad Nuevo Andaluzijo in San Pedrom z mogočnimi razgledi na obalo. Zgrajena okoli golf igrišča in kluba La Quinta združuje vzdušje letovišča z enostavnim dostopom do Puerto Banúsa in Marbelle. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golfskem igrišču ter z razgledom do velikih sodobnih vil, priljubljenih med golfisti in kupci, ki želijo nadmorsko lego, razglede in kakovost le nekaj minut od obale.
V skladu z običajno ceno
Cena je v skladu z običajno ceno v kraju La Quinta.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Stanovanje v kraju La Quinta med 800.000 € in 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
