2 Spalnice·2 Kopalnice·156 m²
Zanimiv duplex penthouse z velikim solariumom v La Cala de Mijas Le nekaj minut od mesta in plaž La Cala de Mijas, ta lep duplex penthouse ponuja svetlost, prostor, v varnem in dobro vzdrževanem okolju.
✨ Glavne značilnosti: Nepremičnina:
2 prostorni spalnici in 2 kopalnici en suite
Dnevna soba s kaminom in dostopom do 2 teras s senčili za celoletno uživanje
Opremljena ločena kuhinja.
Talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi
Električni rolete, dvojna zasteklitev in klimatska naprava z individualnim nadzorom po sobah
Vgrajene omare in dodatni shranjevalni prostor
Zunanjost in razgled:
Veliko zasebno solarium površine 71 m² v zgornjem nadstropju z žarom
Odprti pogledi na pokrajino in delni pogled na morje
Zasebna garaža in shrambe vključeni
Skupnost in storitve:
Zaprt kompleks s porterjem in 24-urno varnostjo
Trije bazeni, vsak z otroškim in odraslim območjem, obdanimi s tropskimi vrtovi
Zgradba z dvigalom
Elegantna in svetla nepremičnina, idealna za uživanje v avtentičnem mediteranskem načinu življenja skozi vse leto.
Kontaktirajte nas za več informacij.
V skladu z odlokom 218/2005 z dne 11. oktobra, ki ureja informacije za potrošnike pri prodaji in oddaji nepremičnin v Andaluziji, notarski, registrski, I.T.P., finančni ali drugi stroški, povezani z nakupom, niso vključeni v ceno. Posredovane informacije so informativne, niso zavezujoče in nimajo pogodbene vrednosti.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Mijas Costa je obalni pas občine Mijas, ki se razteza ob obali med Fuengirolo in Marbello ter vključuje priljubljene skupnosti, kot so La Cala de Mijas, Calahonda in Riviera del Sol. Je eden najbolj priljubljenih delov zahodne Costa del Sol tako za počitniške domove kot za stalno bivanje, saj ponuja plaže, golf in dobro razmerje med ceno in kakovostjo. Nepremičnine obsegajo stanovanja ob plaži in blizu plaže, vrstne hiše v golfskih in stanovanjskih kompleksih ter vile v širokem razponu cen in slogov.
49% pod običajno ceno
Približno 49% pod običajno ceno v kraju Mijas Costa. Zelo dobra vrednost za to lokacijo.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Mijas Costa med 325.000 € in 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
