+34 656 450 023
1 / 45
630.000 €

Penthouse V Doña Julia

3 Spalnice·2 Kopalnice·178 m²

O nepremičnini

Predstavljajte si, da pridete domov, ko se vaša zasebna dvigala odprejo neposredno na vašo lastno teraso penthousa. Sonce se začne spuščati nad valovitimi polji Casaresa, gore v daljavi svetijo z zlatimi odtenki, Sredozemsko morje pa se sveti onkraj. Ne glede na to, ali uživate v tihem jutranjem kavi, zabavate prijatelje ali preprosto trenutek izkoristite za občudovanje razgleda, to je dom, ki je zasnovan za življenje in uživanje. Nahaja se v prestižni urbanizaciji Doña Julia v Casaresu, ta lepo urejen penthouse s tremi spalnicami ponuja enako mero zasebnosti, luksuza in osupljivih pogledov. Zaseda eno najboljših mest v skupnosti, kjer nepremičnina uživa spektakularne panoramske poglede na Sredozemsko morje, obkroženo z gori Casares, kar ustvarja nenehno spreminjajočo se kuliso čez dan. Ena izmed najbolj edinstvenih lastnosti tega izjemnega doma je zasebno dvigalo, ki vas popelje neposredno na vašo teraso za vhod, kar ustvari takojšen občutek ekskluzivnosti od trenutka vašega prihoda. Ko vstopite, boste odkrili svetle, sodobne notranjosti, zasnovane za čim boljšo izrabo izjemne okolice. Prostoren dnevni in jedilni prostor odprtega tipa je obdan s steklom od tal do stropa, kar preplavi stanovanje s naravno svetlobo in hkrati okvirja spektakularne poglede skoraj s vsakoga kota. Drsna vrata se odprejo na obsežno teraso, kar brezhibno združi notranje in zunanje življenje. Terasa je brez dvoma srce tega doma. S pokritimi in odprtimi območji se lahko odločite, ali boste uživali v senci ali se sončili na sredozemski sončni svetlobi skozi vse leto. Predstavljajte si, da večerjate na prostem s družino in prijatelji, medtem ko sonce zahaja nad valovitimi polji Casaresa, uživate v panoramskih gorskih pogledih podnevi in v utripajočih lučeh Gibraltarja na obzorju ponoči. Popolnoma opremljena kuhinja Siemens je opremljena z vgrajenimi aparati in ima sosednjo pokrito teraso, ki je bila preurejena v uporabno utility območje z sušilcem za perilo. Premišljena postavitev se nadaljuje v delu s spalnicami, kjer dodatna zasebna terasa ustvarja mirno območje za sprostitev, popolno mesto za pobeg s knjigo, uživanje pri jutranji kavi ali preprosto sprostitev v popolni zasebnosti. Luksuzna master suita je svetla, prostorna in lepo opremljena, vključno z lastno kopalnico, ki ima jacuzzi in inovativno polzunanje prho na prostem, kar vam omogoča uživanje v osupljivih pogledih na morje ob popolni zasebnosti. Dve dodatni obsežni dvoposteljni spalnici delita elegantno družinsko kopalnico, pri čemer ima ena od njiju tudi lasten Juliette balkon. Zgrajen po izjemnih specifikacijah ima stanovanje dostop do skupnega zasebnega skladišča in dveh podzemnih parkirnih mest. Urbanizacija je ekskluzivna in lepo vzdrževana skupnost, kjer prebivalci uživajo v velikem skupnem bazenu, popolnoma opremljeni telovadnici in igrišču za padel tenis, kar ustvarja čudovito vzdušje resorta skozi vse leto. Lokacija popolnoma dopolnjuje način življenja, ki ga ponuja. Golf Doña Julia je praktično na vašem pragu, medtem ko so lepe plaže Casares Costa oddaljene manj kot pet minut. Živahna Marina de la Duquesa in prikupno mesteca Sabinillas sta dosegljivi v le petih minutah vožnje, kar nudi odličen izbor kavarni, restavracij, trgovin in vsakodnevnih storitev. Prav tako ste odlično pozicionirani za raziskovanje slikovitega belega vasi Casares, svetovno znanega letovišča Finca Cortesín, starega mestnega jedra Estepona in spektakularne obale zahodne Costa del Sol. Ne glede na to, ali iščete luksuzno stalno prebivališče, elegantno počitniško zatočišče ali nepremičnino, ki jo lahko zaklenete in pustite z izjemnimi pogledi, ta izjemen penthouse ponuja izjemno priložnost, da začutite najboljše od življenja na Costa del Sol. Pridite na ogled z mano.

Vrsta nepremičninePenthouse
Cena/m²3.539 €/m²
Leto izgradnje2008

Podrobnosti nepremičnine

Spalnice
3
Kopalnice
2
Zgrajeno
178 m²
Terasa
54 m²
Bazen
Da
Vrt
Da
Garaža
Da
Leto izgradnje
2008

Lastnosti

Ob golf igrišču
Blizu golfa
Blizu trgovin
Blizu plaže
Blizu mesta
Dvigalo
Vgradne omare
Wi‑Fi
Shramba
Gospodinjski prostor

Raziščite lokacijo

Doña Julia, Doña JuliaOdpri v Google Zemljevidih
Doña Julia, Doña Julia

Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.

Oglejte si več nepremičnin v kraju Doña Julia
Rezervirajte ogled z agentom

Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.

Prejemajte nove podobne nepremičnine po e-pošti

Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Penthouse v kraju Doña Julia med 500.000 € in 700.000 €.

Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · Ref: R5436112
Ponudnik
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Odgovori v eni uri

Z oddajo se strinjate s Pogoji uporabe in Pravilnikom o zasebnosti.

Stroški in financiranje

Hipotekarni kalkulator2.208 €na mesec pri 3.5%
Polog30%
Rok posojila25 let
Obrestna mera3.5%
Cena nepremičnine630.000 €
Davki in stroški
Davek na prenos nepremičnine (ITP) 7% · Pravni stroški 1% · Notar in zemljiška knjiga
52.200 €
Skupaj za nakup682.200 €
Skupaj vnaprejPolog (30%) + Davki in stroški
241.200 €

To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.

Tekoči stroški

Davek na nepremičnine (IBI), na leto752 €
Stroški skupnosti2.928 €
Davek za odvoz odpadkov120 €

Vodiči za nakup

Vse urejeno za vas, pošteno in brezplačno

Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.

Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.

Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.

Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.

Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.

Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.

Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.

Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.

Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.

Penthouse naprodaj v Doña Julia | €630,000 | Spain Developments