4 Spalnice·4 Kopalnice·262 m²·1410 m² zemljišče
Nahaja se v iskanem stanovanjskem predelu Paraiso, med San Pedrom in Estepono, ta popolnoma prenovljena vila ponuja edinstveno oblikovanje, ki združuje sodobne in tradicionalne andaluzijske elemente. Paraiso Medio je mirna, varna in zelena stanovanjskega skupnost z mnogimi ugodnostmi, vključno z znanim golf igriščem Paraiso Golf Club.
Ta vila je najnovejši projekt priznanih belgijskih oblikovalcev Otres, katerih edinstven slog predstavlja popolno harmonijo med avtentičnimi andaluzijskimi elementi in sodobnimi arhitekturnimi linijami. Rezultat je moderna hiša z dušo, pravi dom, kjer vsak prostor vzbuja občutek pripadnosti. Mirna ozadja omogočajo, da po meri narejeni zaključki, kakovostni materiali in skrbno izbrano pohištvo izstopajo po svoji edinstvenosti.
Pristop do hiše takoj pritegne pozornost s pametnimi fokusnimi linijami, od vhoda v posestvo do glavnih vrat, skozi patio do kuhinje in vrta za njo. Posestvo je postavljeno v bujnem zasebnem vrtu, vhodna vrata pa vodijo do prostornega zasebnega parkirišča z dostopom za pešce ob strani. Od glavnih vrat imamo čudovit razgled skozi patio, okoli katerega je hiša postavljena. Na levi strani imamo dve gostinski spalnici z lastnima kopalnicama, stranišče za goste in pralnico. Nato pridemo do prijetnega dnevnega prostora s kaminom in majhnim delovnim prostorom, ki ponuja razgled na vrt. Iz dnevne sobe pridemo v osrednji del hiše, odprto kuhinjo in jedilnico s kaminom, visokimi stropi in lesenimi tramovi ter dostopom do zadnje terase in vrta. Kuhinja je pravi srce tega doma, ki združuje prijetno dekoracijo z dovršeno izdelavo po meri in naravnimi kamnitimi delovnimi površinami, kar bo vsakogar privabilo, da se tu zadrži. Na drugi strani kuhinje je elegantna pisarna s pogledom na vrt, kar predstavlja navdihujoče mesto za delo. Za kuhinjo in v povezavi z drugo stranjo predsobe je glavna spalnica z lastnim garderobnim prostorom in kopalnico, ki vključuje kamin in pogled na patio. Nazadnje, na zgornjem nadstropju je še ena gostinska spalnica z lastno kopalnico.
Zunanja površina vile je še ena fantastična prednost, z prostorno teraso pod pergolo, vabljivim bazenom in spodnjim vrtnim delom z območjem za pétanque.
Kontaktirajte nas zdaj, da doživite to edinstveno nepremičnino na ključ!
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
El Paraíso je uveljavljeno stanovanjsko in golfsko območje na New Golden Mile, v občini Estepona blizu meje z Benahavísom. Zgrajeno je okoli golf igrišča El Paraíso in predstavlja zrelo, zeleno skupnost, priljubljeno med družinami in golfisti, z enostavnim dostopom do plaže ter do Estepone in San Pedra. Nepremičnine segajo od stanovanj in vrstnih hiš ob golf igrišču in vrtovih do prostornih vil, kar ponuja umirjeno, zeleno okolje po praviloma ugodnejši ceni kot primerljive lokacije v Marbelli.
Vrh trga: 197% nad običajno ceno
Približno 197% nad običajno ceno v El Paraiso. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju El Paraiso med 3.250.000 € in 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
