5 Spalnice·5 Kopalnice·308 m²·770 m² zemljišče
Ta vila na prodajo v Monte Biarritz, Estepona, ponuja pet spalnic, pet kopalnic v sklopu spalnic, WC za goste in približno 348 m² zgrajene površine razporejene čez štiri nadstropja, vključno s kletjo in strešnim solariumom, ter lastno bazenom, urejenim vrtom, terasami in modernimi odprtimi bivalnimi prostori, vse v dobro uveljavljenem stanovanjskem območju med Estepono in San Pedro de Alcántara.
Zasnovana s sodobnim pristopom, nepremičnina združuje funkcionalnost, naravno svetlobo in čiste arhitekturne linije ter ustvarja udoben in praktičen dom. Glavno nadstropje je organizirano okoli odprtega tlorisa, kjer se bivalni, jedilni in kuhinjski prostori brezhibno povezujejo in ustvarjajo svetel in enoten prostor.
Obsežni odprtini vodijo neposredno na terase in vrt, kar omogoča naravno zlitje notranjega in zunanjega prostora, kar je primerno tako za vsakodnevno bivanje kot za zabavo. Kuhinja je opremljena z aparati Bosch in zasnovana tako, da se vključuje v skupno zasnovo, ne da bi prekinila občutek odprtosti.
Vila vključuje pet dobro razporejenih spalnic s kopalnicami, razporejenih po različnih nadstropjih, kar zagotavlja zasebnost in prilagodljivost za prebivalce in goste. Glavna spalnica se nahaja v prvem nadstropju in vključuje dostop do zasebne terase, kar ustvarja ločen in miren prostor znotraj doma.
Klet dodatno razširi bivalni prostor in ponuja dva dodatna gostinska prostora ter veliko večnamensko območje, ki ga je mogoče prilagoditi za telovadnico, kino ali dodatni bivalni prostor, odvisno od posameznikovih potreb.
Zunanji prostori so zasnovani za uporabo skozi vse leto, s terasami, ki se raztezajo iz glavnih bivalnih površin in strešnim solariumom, pripravljenim za jacuzzi, kar ponuja dodaten prostor za sprostitev in zabavo. Zasebni bazen in urejen vrt ustvarjata nadzorovano zunanje okolje, ki je funkcionalno in enostavno vzdrževati. Dve avtomobilski nadstrešnici dodajata praktičnost in udobje.
Monte Biarritz je mirno in uveljavljeno stanovanjensko območje, ki ga odlikuje mešanica vil, vrstnih hiš in nizkokakovostnih gradenj. Območje ponuja uravnoteženo okolje z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kar ga omogoča primerno za stalno bivanje in uporabo kot drugo domovanje.
Obala je le kratek vožnje stran, plaže, kot sta Playa de la Rada in Playa del Cristo, ponujajo vrsto plažnih klubov in restavracij. Lokalni restavraciji, vključno z La Casa del Rey in Bodegón El Tapeo, nudijo mešanico tradicionalne in sodobne kuhinje, medtem ko so nakupovalne možnosti na voljo v bližnjih trgovskih centrih in lokalnih trgih. Za zunanje aktivnosti je območje blizu golf igrišč, kot sta Estepona Golf in Valle Romano Golf, ter športnih objektov in obalnih sprehajalnih poti.
Družine imajo dostop do šol, vključno z Mednarodno šolo Estepona in Colegio San José. Povezava je odlična, z dostopom do cest A-7 in AP-7, kar omogoča enostavno potovanje v Marbella, Estepono in Gibraltar, kot tudi javno transportno povezavo ob obali.
Ta nepremičnina ponuja kombinacijo sodobne zasnove, prilagodljive bivalne površine in dobro povezanosti, kar jo naredi privlačno izbiro za kupce, ki iščejo sodobno vilo v Monte Biarritz.
Zemljevid prikazuje splošno območje, ne točnega naslova.
Atalaya je dobro uveljavljeno stanovanjsko območje na New Golden Mile v Esteponi, ob El Paraísu in blizu San Pedra de Alcántara. Osredotočeno je okoli igrišča za golf Atalaya in na dosegu plaže, zato je to sproščena, družinam prijazna skupnost z dobro mešanico stanovanjskih nepremičnin. Ponudba nepremičnin vključuje stanovanja ob golfu in z vrtovi, vrstne hiše in vile, kar privlači družine in kupce počitniških domov, ki želijo ugodno razmerje med ceno in kakovostjo, golf ter obalno lokacijo med Estepono in Marbello.
Vrh trga: 21% nad običajno ceno
Približno 21% nad običajno ceno v Atalaya. Pogosto pri izjemnih nepremičninah in najboljših lokacijah.
Izberite datum in ali želite video ogled ali osebni ogled z agentom.
Po e-pošti vam bomo poslali vsako novo nepremičnino vrste Vila v kraju Atalaya med 1.700.000 € in 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Odgovori v eni uri
To so ocene za orientacijo, na podlagi nakupa nepremičnine v Andaluziji. Točne zneske potrdite pri svojem odvetniku.
Odgovori, ki jih mednarodni kupci najpogosteje iščejo, preden se odločite. Delamo za vas, ne za prodajalca, in vas nič ne stane.
Da, naša storitev je za vas brezplačna. Provizijo plača prodajna stran, vendar nismo vezani na nobeno nepremičnino ali prodajalca. To pomeni, da vam lahko ponudimo vsako nepremičnino na trgu, ne da bi eno potiskali pred drugo. Cena je enaka, ne glede na to, ali nas uporabljate ali ne, z nami pa pridobite celovito storitev, podporo in pošten nasvet.
Cene nepremičnin določa prodajalec in so predmet pogajanj, za razliko od fiksnih cen pri novogradnjah. Ponudbeno ceno primerjamo z nedavnimi prodajami podobnih nepremičnin in z resničnim trgom ter vam pošteno povemo, če je previsoka. Raje izgubimo prodajo, kot da bi vam dovolili plačati preveč.
Preden podpišete karkoli zavezujočega, bo vaš zaupanja vreden odvetnik, ki vam ga lahko priporočimo, preveril zapis v Zemljiški knjigi (nota simple) glede hipotek, bremen in dolgov, potrdil, da so plačani prispevki skupnosti in lokalni davek (IBI), ter preveril, da je vsak prizidek zakonit in da ima dovoljenje za prvo uporabo. Vsi dolgovi morajo biti poravnani pred zaključkom nakupa.
Nepremičnino si ogledamo za vas osebno in prek videa ter pošteno poročamo o dejanskem stanju, vključno z morebitno vlago, starostjo ali potrebnimi deli. Prav tako vam lahko pomagamo urediti neodvisen pregled.
Plačate rezervacijski depozit in nato podpišete zasebno pogodbo o nakupu (contrato de arras), ki določa, kaj plača vsaka stran, če do posla ne pride. Vaši zaupanja vredni odvetniki jo bodo pripravili ali pregledali, da boste zaščiteni, in nič zavezujočega se ne podpiše, dokler pravni pregledi niso opravljeni.
Pri nepremičnini za nadaljnjo prodajo se plača davek na prenos (ITP, 7% in Andalucia) namesto DDV (IVA) in kolkovine, ki se zaračunata pri novogradnji. Poleg tega plačate še notarske, zemljiškoknjižne in pravne stroške. Pripravite približno 9-10% nad ceno. Celoten razrez stroškov boste prejeli v pisni obliki.
Da, cene nepremičnin za nadaljnjo prodajo so predmet pogajanj. Kolikšen popust od izklicne cene je realen, je odvisno od nepremičnine in načina določitve cene. Za vas se pogajamo z uporabo lokalnega tržnega znanja, da dobite najboljšo ponudbo.
Predvsem potrebujete špansko davčno številko (NIE). Celoten postopek upravljamo v vašem imenu, od prvega stika do predaje ključev, in ostanemo z vami še dolgo po zaključku posla.
