Do të merrni
2-3 Dhoma gjumi·2 Banjo·106-140 m²·38-83 m² tarracë
Ky zhvillim përbëhet nga 78 apartamente ekskluzive të shpërndara në dy ndërtesa. Njësitë ofrojnë planimetri me 2 dhe 3 dhoma gjumi me tarraca të mëdha private që ofrojnë pamje panoramike të Detit Mesdhe. Kompleksi integron dizajn modern me mjedisin natyror.
Banorët kanë akses në dy pishina infinity, një palestër moderne të teknologjisë së fundit, një spa, fusha për paddle tennis dhe një green privat për putting. Komuniteti është i mbyllur dhe përfshin mbikëqyrje me video për siguri. Komoditetet e tjera të jashtme përfshijnë mbi 100,000 m² kopshte, zona për piknik dhe relaksim, korsi për biçikleta dhe këmbësorë dhe shtigje për ecje.
Çdo apartament është ndërtuar me materiale të cilësisë së lartë dhe përfshin veçori si ngrohje nën dysheme me ujë, sisteme ftohjeje aerotermale me kontroll sipas zonave, dhe kuzhina Nolte të personalizueshme. Pajisjet e kuzhinës përfshijnë opsione me efikasitet energjetik si një pllakë induksioni me aspirator të integruar, lavastovilje Bosch dhe furrë pirolitike vetëpastruese. Banjot përfshijnë bazamente dushi Neolith, WC të varura në mur dhe aksesorë luksozë.
Dokumentet e përfshira
Hapet falasQasje e menjëhershme · pa spam
Vendndodhja
I vendosur në Fuengirola, ky zhvillim ndodhet pranë plazheve, fushave të golfit dhe një shumëllojshmërie restorantesh. Ai është gjithashtu i lidhur mirë me komoditetet urbane, duke qenë 1 km nga Stacioni Carvajal dhe afërsisht 27 km nga Aeroporti i Málagës.
Një përmbledhje e shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më lart, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de la Torre
6 minPlaya de Carvajal
7 minHamacas El Rincón de Maria
7 minPlaya de Torreblanca
8 minPlaya de Tajo de la Soga
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Torremuelle
9 minMi Playa
9 minPlaya de las Gaviotas
10 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya de Arroyo Hondo
10 minPlaya Malibu Palace
10 minLlojet e njësive
Shembuj planimetrish të pronave në këtë ndërtim të ri, jo njësitë që janë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën e gjallë dhe çmimet aktuale.
3 Dhoma gjumi Apartament
Nga 949.900 €
3 Dhoma gjumi Penthouse
Nga 1.599.900 €
3 Dhoma gjumi Apartament
Nga 899.900 €
3 Dhoma gjumi Penthouse
Nga 1.199.900 €
2 Dhoma gjumi Apartament në kat përdhes
Nga 689.900 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Komoditete
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Tur video
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
