Do të merrni
2-3 Dhoma gjumi·2 Banjo·102-142 m²·38-122 m² tarracë
Projekti përfshin 36 apartamente moderne në Fazën I, me zhvillim të ardhshëm që pritet të arrijë në 144 njësi përgjatë tre fazave. I projektuar për t'u ndërthurur në mënyrë harmonike me peizazhin, kompleksi ofron pamje panoramike nga deti dhe malet.
Kompleksi ofron një gamë të gjerë lehtësish, duke përfshirë një pishinë të jashtme infinity me sistem tejmbushjeje dhe zona me shezlongë. Banorët mund të shijojnë një pishinë të brendshme me ngrohje brenda zonës së spa-së, e cila gjithashtu përfshin saunë, jacuzzi dhe dhomë masazhi. Zhvillimi është i pajisur me një palestër të brendshme me pajisje stërvitjeje dhe një palestër të jashtme për aktivitete në ajër të hapur. Ambiente shtesë përfshijnë një zonë yoga, një amfiteatër dhe një kënd lojërash për fëmijë. Shtigjet për ecje piktoreske janë të rrethuara nga bimësi mesdhetare dhe tropikale për momente relaksi. Për grumbullime shoqërore, një bar pranë pishinës me ulëse është në dispozicion për kënaqësinë e banorëve.
Çdo apartament është projektuar me tarraca të mëdha që ofrojnë pamje mahnitëse, ndërsa njësitë në katin përdhes dhe në katin e parë përfshijnë pishina private për më shumë luks. Brendësitë përfshijnë ngrohje nën dysheme, kontroll klimatik aerotermik dhe automatizim shtëpie për kontroll të pandërprerë të ndriçimit dhe ajrit të kondicionuar. Kuzhinat janë të pajisura me mobilie cilësore dhe banakë porcelani, ndërsa banjat përfshijnë pasqyra kundër avullimit, dushe me efekt shiu dhe elegante aksesorë në të zezë sateni.
Dokumentet e përfshira
Hapet falasQasje e menjëhershme · pa spam
Vendndodhja
I vendosur në Casares Costa, zhvillimi ndodhet në mënyrë ideale për një jetesë të qetë bregdetare, vetëm 10 minuta nga Estepona dhe 15 minuta nga Sotogrande. Zona përreth është e pasur me male, fusha golfi dhe pamje mahnitëse nga deti.
Një përmbledhje e shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më lart, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa Chica
5 minPlaya de las Piedras de la Paloma
6 minPlaya de la Galera
8 minPlaya Bahía Dorada
8 minCasares Beach
8 minPlaya Ancha
8 minPlaya de Sabinillas
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya De La Colonia
10 minPlaya De Las Gaviotas
10 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Cristo
14 minLlojet e njësive
Shembuj planimetrish të pronave në këtë ndërtim të ri, jo njësitë që janë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën e gjallë dhe çmimet aktuale.
3 Dhoma gjumi Penthouse
Nga 870.000 €
3 Dhoma gjumi Apartament
Nga 1.095.000 €
2 Dhoma gjumi Apartament në kat përdhes
Nga 695.000 €
3 Dhoma gjumi Penthouse
Nga 1.049.000 €
3 Dhoma gjumi Apartament
Nga 960.000 €
2 Dhoma gjumi Apartament
Nga 840.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Komoditete
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Tur video
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
