Do të merrni
3 Dhoma gjumi·3 Banjo·103-104 m²·35-46 m² tarracë
Ky zhvillim përbëhet nga 19 shtëpi në varg në Torreblanca, Fuengirola. Çdo shtëpi është projektuar për të ofruar privatësi, qetësi dhe pamje nga deti. Shtëpitë kanë planimetri moderne me interiere të ndritshme dhe hapësira të hapura, duke siguruar rehati dhe funksionalitet.
Banorët kanë akses në një pishinë të përbashkët, të integruar në mënyrë harmonike në kompleks dhe të rrethuar nga kopshte të peizazhuara për më shumë privatësi. Zhvillimi ndodhet në një zonë të sigurt dhe rezidenciale me lidhje të shkëlqyera transporti.
Çdo shtëpi përfshin një kopsht privat me akses të drejtpërdrejtë në pishinën e përbashkët. Kati përdhes ka një planimetri të hapur me kuzhinë të integruar dhe dalje në kopsht. Në katin e parë, dhoma matrimoniale ka një tarracë me pamje nga deti. Solariumi në çati ofron një hapësirë shtesë të jashtme me pamje panoramike. Kuzhinat janë plotësisht të pajisura dhe banjat kanë pajisje të cilësisë së lartë.
Dokumentet e përfshira
Hapet falasQasje e menjëhershme · pa spam
Vendndodhja
Të vendosura në Torreblanca, Fuengirola, shtëpitë janë 2 km nga Plazhi Carvajal, i njohur për shëtitoren dhe gastronominë e tij. Zona është e lidhur mirë me tren dhe rrugë, duke ofruar akses të lehtë në Málaga, Marbella dhe qytetet përreth.
Një përmbledhje e shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më lart, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa de la Torre
5 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de Carvajal
7 minHamacas El Rincón de Maria
7 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de la Morera O la Perla
8 minPlaya de Tajo de la Soga
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Torremuelle
9 minMi Playa
9 minPlaya de San Francisco
10 minLlojet e njësive
Shembuj planimetrish të pronave në këtë ndërtim të ri, jo njësitë që janë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën e gjallë dhe çmimet aktuale.
3 Dhoma gjumi Shtëpi në rresht
Nga 475.000 €
3 Dhoma gjumi Shtëpi në rresht
Nga 470.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Komoditete
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Tur video
Kushtet e pagesës
secures the chosen unit and removes it from the market.
secures the chosen unit and removes it from the market.
formalises the agreement.
20% minus the €10.000 reservation
20% paid in 3 instalments.
20% paid in 3 instalments.
paid at completion on signing the title deed.
paid at completion on signing the title deed.
Llogari falas · qasje e menjëhershme
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
