Do të merrni
3 Dhoma gjumi·2 Banjo·120-155 m²·18-118 m² tarracë
Ky kompleks rezidencial përbëhet nga 49 apartamente, të gjitha me 3 dhoma gjumi. Apartamentet janë të vendosura në një truall të ngritur me orientim jugperëndimor, duke mundësuar pamje të hapura nga deti dhe fusha e golfit aty pranë. Çdo apartament përfshin hapësira të mëdha të jashtme si kopshte private, tarraca ose tarraca panoramike në çati në varësi të katit. Organizimi i brendshëm përfshin dritare të mëdha të projektuara për të sjellë dritë natyrale në zonat e ndenjjes dhe për të krijuar një lidhje vizuale me ambientin e jashtëm.
Banorët kanë akses në disa ambiente të përbashkëta të projektuara për relaksim dhe përdorim të përditshëm. Këto përfshijnë një pishinë të madhe të jashtme infinity me sistem pastrimi me kripë, një tarracë dielli me pamje nga deti, si dhe kopshte të sistemuara me bimësi mesdhetare dhe ujitje automatike. Ambiente të tjera përfshijnë një palestër të pajisur plotësisht, një zonë coworking, dhe një hapësirë të përbashkët chill-out me pamje të hapura.
Struktura është ndërtuar me beton të armuar, me fasadë me dy shtresa dhe izolim termik për efikasitet më të mirë energjetik. Apartamentet përfshijnë dritare alumini me ndërprerje termike dhe xham të dyfishtë. Përfundimet e brendshme përfshijnë dysheme porcelani në format të madh, ndërsa tarracat kanë pllaka porcelani kundër rrëshqitjes. Kuzhinat vijnë plotësisht të pajisura me elektroshtepiake Siemens ose të ngjashme, duke përfshirë pianurë me induksion, furrë, mikrovalë, lavastovilje dhe frigorifer me ngrirës. Dhomat e gjumit përfshijnë garderoba të integruara. Banjot janë të pajisura me sanitare porcelani, bazamente dushi prej rezine, ndarëse xhami dhe mobilie lavamani. Garazhi ofron akses automatik për automjete dhe parapërgatitje për karikimin e automjeteve elektrike.
Dokumentet e përfshira
Hapet falasQasje e menjëhershme · pa spam
Vendndodhja
I vendosur në zonën Casares Golf në Costa del Sol, kompleksi ndodhet midis qyteteve Casares dhe Estepona në një mjedis rezidencial të ngritur dhe të qetë. Ai është i pozicionuar pranë resortit Finca Cortesín dhe i rrethuar nga disa fusha golfi të njohura. Aeroporti Málaga-Costa del Sol ndodhet rreth 91 km larg. Plazhet, marinat, restorantet dhe shërbimet thelbësore janë vetëm pak minuta me makinë.
Një përmbledhje e shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo pronë. Sa më lart, aq më mirë.
Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 minLlojet e njësive
Shembuj planimetrish të pronave në këtë ndërtim të ri, jo njësitë që janë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën e gjallë dhe çmimet aktuale.
3 Dhoma gjumi Apartament
Nga 521.000 €
3 Dhoma gjumi Apartament në kat përdhes
Nga 449.000 €
3 Dhoma gjumi Penthouse
Nga 765.000 €
Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani
Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.
Komoditete
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Tur video
Vlerësoni kostot tuaja
Shihni sa do të paguani realisht, përtej çmimit të reklamuar.
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Flisni me një këshilltar
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për zhvilluesin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Zhvilluesit paguajnë tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjërin prej tyre. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo ndërtim të ri në treg pa e shtyrë njërin mbi tjetrin. Çmimi është i njëjtë, pavarësisht nëse na përdorni apo jo. Ne jemi në dijeni për çdo ndërtim të ri në bregdet, i verifikojmë zhvilluesit dhe ju themi me ndershmëri cilët prej tyre janë të besueshëm.
Kjo praktikisht nuk ndodh kurrë, pasi sipas ligjit spanjoll, çdo pagesë që bëni para përfundimit duhet të mbrohet nga një garanci bankare ose sigurim (aval bancario or seguro de caución), të lëshuar në emrin tuaj për pagesat tuaja të sakta. Ne, së bashku me një avokat të besuar, do të kontrollojmë gjithmonë që kjo garanci ekziston para se të paguani diçka.
Ju paguani një depozitë rezervimi, pastaj pagesa me faza gjatë ndërtimit, dhe më pas shumën e mbetur te noteri në përfundim. Çdo pagesë faze mbulohet nga garancia bankare. Ne do të konfirmojmë gjithmonë që garancia bankare është e pranishme në çdo fazë, kështu që paratë tuaja janë të sigurta gjatë gjithë kohës.
Po, dhe kjo është e zakonshme. Ju merrni një numër tatimor spanjoll (NIE) dhe emëroni një avokat të besuar, të cilin ne mund ta rekomandojmë. Me miratimin tuaj, avokati mund të nënshkruajë gjithçka për ju duke përdorur një prokurë. Kështu mund të përfundoni gjithë blerjen nga jashtë vendit. Ne organizojmë vizitat personalisht ose me video, dhe koordinojmë avokatin, noterin dhe zhvilluesin për ju. Avokati është i pavarur. Ata punojnë për ju, jo për ne ose për zhvilluesin.
Një ndërtim i ri ka TVSH (IVA) 10% plus taksën e pullës (AJD, 1.2% in Andalucia). Një pronë e rishitur ka në vend të saj një taksë transferimi (ITP, 7%). Përveç kësaj paguani noter, regjistrin e pronës dhe tarifa ligjore. Llogarisni afërsisht 12 to 14% mbi çmimin. Do të keni shpërndarjen e plotë me shkrim nga avokati juaj.
Vonesat janë të zakonshme, ndaj ne ju japim afate kohore realiste, jo optimiste. Kontrata përcakton një datë përfundimi me një periudhë mospërfilljeje, dhe garancia juaj bankare vazhdon të mbrojë paratë tuaja gjatë gjithë kohës. Një vonesë mund t'ju japë të drejtën për rimbursim të plotë me interes. Ne ju mbajmë të përditësuar gjatë ndërtimit.
Gjatë dorëzimit, ne ju ndihmojmë të bëni një kontroll të defekteve dhe sigurohemi që zhvilluesi të rregullojë gjithçka. Ligji spanjoll më pas ju mbulon për 1 year për përfundimet, 3 years për instalimet, dhe 10 years për strukturën (seguro decenal). Ju nuk mbeteni vetëm me problemet pasi të shpërnguleni.
Në shumicën e zonave, mund ta jepni me qira afatshkurtër me një licencë turistike të regjistruar pranë Junta de Andalucía, megjithëse tani disa komunitete e kufizojnë këtë. Ne ju japim një pamje të ndershme se sa e dhënshme me qira është një pronë e caktuar dhe theksojmë ku një licencë mund të mos jetë e disponueshme. Meqë ne i menaxhojmë vetë qiratë për klientët tanë, jemi gjithmonë të ndershëm për të ardhurat që mund të fitoni.
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
