+34 656 450 023

Do të merrni

Lista e çmimeve Planet e kateve Vendndodhja Kushtet e pagesës Specifikime cilësie+ më shumë
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Gati T3 2028
Nga
435.000 €1.360.000 €

Apartamente buzë plazhit me pamje nga deti

Dhoma gjumi
1-4
Banjo
1-2
Ndërtuar
71-191
Tarracë
12-133
Ref: DEV-VTM
Njësi totale: 145

Ky zhvillim ka 3 blloqe me 151 apartamente me 1 deri në 4 dhoma gjumi dhe 1 deri në 2 banjo, plus një tualet mysafirësh në njësitë me 3 ose më shumë dhoma gjumi. Sipërfaqet e ndërtuara variojnë nga 70.89 deri në 206.04 m², me tarraca nga 11 deri në 124 m². Çmimet variojnë nga €435,000 deri në €1,360,000. Shumica e njësive janë të orientuara nga jugu, juglindja, lindja ose veriu, dhe disa tarraca rrethojnë bllokun. Çdo bllok ka një çati xhami mbi një hapësirë qendrore të hapur. Penthouse-t përfshijnë një solarium privat. Një bllok ka një muze publik në katin e parë. Janë gjithashtu të disponueshme tre hapësira komerciale. Projekti shitet në një fazë, me ndërtimin që fillon në qershor dhe dorëzimin në verën e vitit 2028.

Vendndodhja

Zhvillimi ndodhet në Manilva, pranë Castillo de la Duquesa, me plazhin, shëtitoren dhe restorantet fare pranë. Porti La Duquesa dhe La Duquesa Golf Club janë 5 minuta në këmbë, ndërsa golfi Finca Cortesin është 8 minuta me makinë. San Luis de Sabinillas është 3 minuta me makinë dhe Estepona 15 minuta. Dyqanet ushqimore dhe një shkollë janë brenda 5 minutash me makinë, ndërsa një stacion autobusi është 2 minuta në këmbë. Spitali më i afërt është 10 minuta me makinë, me një tjetër në Estepona rreth 20 minuta larg. Marbella është 40 minuta dhe Puerto Banús 30. Qasja në AP-7 është e menjëhershme, ndërsa N-340 është 10 minuta me makinë. Aeroporti i Málagas është rreth 1 orë larg, ndërsa aeroporti i Gjibraltarit 45 minuta.

Lëvizja në zonë

Një lexim i shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo shtëpi. Sa më lart, aq më mirë.

28
🚶 Ecshmëria
Disi e ecshme
28/100 · Detyrat e përditshme në këmbë
0
🚌 Transport publik
I kufizuar
0/100 · Stacioni më i afërt i autobusit ose trenit

Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.

Çfarë ka afër

🏖️Plazhe7 min🍽️Ngrënie2 min🛒Ushqime2 min🛍️Dyqane2 minGolf3 min🎓Shkollë3 min🚌Transport2 min🏥Spital8 min

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Llojet e njësive

Planimetri shembull të shtëpive në këtë ndërtim të ri, jo njësitë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën në kohë reale dhe çmimet aktuale.

Planimetri shembull

1 Dhoma gjumi Apartament

Nga 435.000 €

71-91
12-38
1 banjo
Planimetri shembull

2 Dhoma gjumi Apartament

Nga 480.000 €

93-106
17-26
2 banjo
Planimetri shembull

3 Dhoma gjumi Apartament

Nga 760.000 €

129-161
25-72
2 banjo
Planimetri shembull

4 Dhoma gjumi Apartament

Nga 860.000 €

161-185
43-64
2 banjo
Planimetri shembull

2 Dhoma gjumi Penthouse

Nga 780.000 €

91-191
38-133
2 banjo

Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani

Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.

Dokumentet e përfshira

Hapet falas

Qasje e menjëhershme · pa spam

Komoditete

Pamje nga deti
Pishinë e jashtme
Afër plazhit
Buzë plazhit
Garazh
Pishinë infinity
Afër golfit
Afër restoranteve
Afër dyqaneve
Afër shkollave
Pamje nga fusha e golfit
Palestër
Pranë plazhit
Tarracë
Kopsht
Ashensor
Kuzhinë e pajisur
Depo

Tur video

Vlerësoni kostot tuaja

Shihni çfarë do të paguani realisht, përtej çmimit të listimit.

Kostot e blerjes

Kostot zakonisht variojnë nga 12–14% e vlerës së pronës

Çmimi i pronës
IVA / TVSH (10%)
Tatimi mbi Vlerën e Shtuar për pronat e reja në Spanjë. Pronat e rishitjes paguajnë në vend të kësaj një taksë më të ulët transferimi.
43.500 €
Taksa e vulës (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - një taksë mbi dokumentet e noterizuara. Norma ndryshon pak sipas rajonit.
5.220 €
Noteri & Regjistri
Tarifat noteriale për nënshkrimin e aktit (rreth €600–1,500) plus tarifat e Regjistrit të Tokës për ta regjistruar në emrin tuaj (rreth €400–800). Së bashku, zakonisht nën €2,000 për një apartament standard.
1.700 €
Tarifat ligjore (1%)
Tarifat e avokatit të pavarur për verifikimin ligjor, shqyrtimin e kontratës dhe menaxhimin e blerjes në emrin tuaj.
4.350 €

Totali për blerje

Çmimi + taksat dhe tarifat

489.770 €

Kalkulator i hipotekës

Vlerësoni një pagesë mujore. Kalojeni nëse po paguani cash.

1.524 € / muaj me 3.5%
Paradhënie
%
·
Afati i kredisë
yrs
Norma e interesit
%
Totali i parave të nevojshme185.270 €
Shihni të gjitha kostot e tjera (njëherëshe dhe të vazhdueshme)

Shifrat janë vetëm orientuese. Ne punojmë me avokatë profesionistë dhe ndërmjetës hipotekash që mund t’ju japin shifra të sakta.

Flisni me një këshilltar

Këshilltar prone

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Përgjigjemi brenda një ore

Preferoni të telefononi? +34 656 450 023

Pa detyrim. Të dhënat tuaja mbeten private.

Pyetje të bëra shpesh

Po — nuk ka kufizime për shtetasit e huaj që blejnë pronë në Spanjë. Do t’ju duhet një NIE (Número de Identificación de Extranjero), të cilin mund t’ju ndihmojmë ta merrni përmes ekipit tonë ligjor të rekomanduar. Procesi zakonisht zgjat 2–4 javë.

Një llogari bankare spanjolle e bën procesin më të lehtë dhe kërkohet nëse po merrni një hipotekë spanjolle. Për blerjet me para në dorë rekomandohet fort, por nuk është rreptësisht e detyrueshme. Ne bashkëpunojmë me banka që hapin llogari për jo-rezidentë, përfshirë edhe nga distanca.

Mund t’ju pëlqejë gjithashtu

Të gjitha projektet