Apartamente luksoze me pamje nga deti

Do të merrni

Lista e çmimeve Planet e kateve Vendndodhja Kushtet e pagesës Specifikime cilësie+ më shumë

28464/images/2f583c779e815b815733bb26306f5b18924f37513453a6489a3411ffdc67c13f.webp

28464/images/77d7b2b067b2c41c791e7267d2e7eefef9cfbfca58b3dfaedfdb02d84879555f.webp

28464/images/7d0deb3ea0d055d6f946b8a5352c0f0ddb5aa57692fb53d2bf8f187f9f01b49d.webp

28464/images/3b337bb9bf95722ee7df10793feffa72a7d79d7a88451a9406e203882fb8358e.webp

Estepona

Gati T3 2028

Nga

669.465 €– 1.227.450 €

Apartamente luksoze me pamje nga deti

Dhoma gjumi

2-3

Banjo

2-3

Ndërtuar

101-144 m²

Tarracë

53-178 m²

Ref: DEV-ALMR

Njësi totale: 60

Ky zhvillim ka 60 apartamente të shpërndara në 6 blloqe. Apartamentet kanë 2 ose 3 dhoma gjumi dhe 2 ose 3 banjo, me sipërfaqe ndërtimi nga 154 m² deri në 348 m². Blerësit mund të zgjedhin apartamente në katin përdhes me kopsht privat, apartamente në katin e parë, ose duplekse në katin e parë dhe penthouse me solarium privat. Të gjitha blloqet janë të orientuara nga jugu. Dhomat kryesore të gjumit kanë sipërfaqe prej 20 deri në 22 m², dhe tavanet janë 2.7 m të larta. Disa apartamente përfshijnë garderobë walk-in.

Zhvillimi ofron një pishinë të jashtme komunitare dhe një pishinë të brendshme me ngrohje. Një spa përfshin hamam, saunë, dhomë masazhi dhe banjë me akull. Banorët kanë gjithashtu një palestër plotësisht të pajisur, një dhomë aktivitetesh për yoga, një kinema për 15 persona, një zonë lojërash për fëmijë, një hapësirë coworking, një kafene, një qendër sociale, një kënd lojërash për fëmijë dhe kopshte të peizazhuara. Kamerat e sigurisë dhe shërbimi i concierge mbulojnë kompleksin 24 orë në ditë. Çdo apartament përfshin parkim nëntokësor dhe një depo. Objektet rezervohen përmes një aplikacioni.

Çdo apartament vjen me një kuzhinë plotësisht të pajisur, dritare nga dyshemeja në tavan dhe korniza alumini me ndërprerje termike. Ngrohja nën dysheme shtrihet në të gjithë apartamentin, së bashku me një sistem klimatik Airzone dhe një sistem smart-home. Ndërtesat kanë një strukturë prej betoni të armuar me izolim akustik midis apartamenteve. Banjot përfshijnë tualete të varura në mur, sipërfaqe pune solid surface dhe pasqyra LED, me dysheme porcelani 90x90. Përfshihet një zonë lavanderie me lavatriçe dhe tharëse. Një apartament me 2 dhoma gjumi ka një vend parkimi dhe një me 3 dhoma gjumi ka dy.

Vendndodhja

Apartamentet ndodhen në Estepona, në Costa del Sol në provincën e Málagës. Plazhi është 4 km larg. Puerto Banús është 20 km larg dhe qendra e Marbellës është 27 km. Aeroporti i Málagës është 80 km larg, rreth një orë me makinë. Qyteti i Esteponës ka shkolla ndërkombëtare dhe shumëgjuhëshe, së bashku me spitale dhe klinika. Rruga bregdetare N-340 kalon pranë zhvillimit dhe e lidh zonën me pjesën tjetër të bregdetit.

Lëvizja në zonë

Një lexim i shpejtë se sa e lehtë është të arrini vendet e përditshme nga kjo shtëpi. Sa më lart, aq më mirë.

🚶 Ecshmëria

E varur nga makina

19/100 · Detyrat e përditshme në këmbë

🚌 Transport publik

I kufizuar

8/100 · Stacioni më i afërt i autobusit ose trenit

Bazuar në kohët e ecjes në Google Maps. Një rezultat i lartë është një shenjë e besueshme që vendet janë afër; një rezultat i ulët është më pak i sigurt, pasi mund të nënkuptojë thjesht se kemi më pak të dhëna këtu.

Çfarë ka afër

🏖️Plazhe4 min🍽️Ngrënie2 min🛒Ushqime4 min🛍️Dyqane5 min⛳Golf9 min🎓Shkollë5 min🚌Transport2 min🏥Spital4 min

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

Llojet e njësive

Planimetri shembull të shtëpive në këtë ndërtim të ri, jo njësitë aktualisht në shitje. Na pyesni për listën në kohë reale dhe çmimet aktuale.

Planimetri shembull

2 Dhoma gjumi Apartament në kat përdhes

Nga 669.465 €

101-102 m²

53 m²

2 banjo

Planimetri shembull

3 Dhoma gjumi Apartament në kat përdhes

Nga 814.220 €

128-1285 m²

57 m²

2 banjo

Planimetri shembull

2 Dhoma gjumi Apartament

Nga 674.685 €

101-102 m²

53-54 m²

2 banjo

Planimetri shembull

3 Dhoma gjumi Apartament

Nga 822.780 €

128 m²

68 m²

2 banjo

Planimetri shembull

2 Dhoma gjumi Penthouse

Nga 978.200 €

101 m²

143 m²

2 banjo

Planimetri shembull

3 Dhoma gjumi Penthouse

Nga 1.176.945 €

128-144 m²

149-178 m²

2 banjo

Shihni çfarë është realisht në dispozicion tani

Planimetritë më sipër janë shembuj. Do t’ju dërgojmë njësitë e disponueshme sot dhe çmimet e tyre reale, zakonisht brenda një ore.

Dokumentet e përfshira

Hapet falas

Qasje e menjëhershme · pa spam

Komoditete

Pamje nga deti

Pishinë e jashtme

Afër plazhit

Afër qytetit

Garazh

Afër restoranteve

Afër dyqaneve

Afër shkollave

Spa

Palestër

Pishinë e brendshme

Saunë

Siguri

Pranë plazhit

Tarracë

Kopsht

Ashensor

Ajër i kondicionuar

Ngrohje nën dysheme

Kuzhinë e pajisur

Depo

Karikues elektrik

Tur video

Kushtet e pagesës

Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market

3% deposit

Legally takes the unit off market

On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract

27% + VAT

A legally binding contract

During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment

20% + VAT

Split into 1 payment

During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

50% + VAT

Paid on property handover

Llogari falas · qasje e menjëhershme

Vlerësoni kostot tuaja

Shihni çfarë do të paguani realisht, përtej çmimit të listimit.

Kostot e blerjes

Kostot zakonisht variojnë nga 12–14% e vlerës së pronës

Çmimi i pronës

€

IVA / TVSH (10%)

Tatimi mbi Vlerën e Shtuar për pronat e reja në Spanjë. Pronat e rishitjes paguajnë në vend të kësaj një taksë më të ulët transferimi.

66.947 €

Taksa e vulës (1.2%)

AJD (Actos Jurídicos Documentados) - një taksë mbi dokumentet e noterizuara. Norma ndryshon pak sipas rajonit.

8.034 €

Noteri & Regjistri

Tarifat noteriale për nënshkrimin e aktit (rreth €600–1,500) plus tarifat e Regjistrit të Tokës për ta regjistruar në emrin tuaj (rreth €400–800). Së bashku, zakonisht nën €2,000 për një apartament standard.

1.700 €

Tarifat ligjore (1%)

Tarifat e avokatit të pavarur për verifikimin ligjor, shqyrtimin e kontratës dhe menaxhimin e blerjes në emrin tuaj.

6.695 €

Totali për blerje

Çmimi + taksat dhe tarifat

752.840 €

Kalkulator i hipotekës

Vlerësoni një pagesë mujore. Kalojeni nëse po paguani cash.

2.346 € / muaj me 3.5%

Paradhënie

€

Afati i kredisë

yrs

Norma e interesit

Totali i parave të nevojshme284.214 €

Shihni të gjitha kostot e tjera (njëherëshe dhe të vazhdueshme)

Shifrat janë vetëm orientuese. Ne punojmë me avokatë profesionistë dhe ndërmjetës hipotekash që mund t’ju japin shifra të sakta.

Flisni me një këshilltar

Këshilltar prone

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Përgjigjemi brenda një ore

Preferoni të telefononi? +34 656 450 023

Emri

Telefonopsionale

Mesazhopsionale

Pa detyrim. Të dhënat tuaja mbeten private.

Pyetje të bëra shpesh

Po — nuk ka kufizime për shtetasit e huaj që blejnë pronë në Spanjë. Do t’ju duhet një NIE (Número de Identificación de Extranjero), të cilin mund t’ju ndihmojmë ta merrni përmes ekipit tonë ligjor të rekomanduar. Procesi zakonisht zgjat 2–4 javë.

Një llogari bankare spanjolle e bën procesin më të lehtë dhe kërkohet nëse po merrni një hipotekë spanjolle. Për blerjet me para në dorë rekomandohet fort, por nuk është rreptësisht e detyrueshme. Ne bashkëpunojmë me banka që hapin llogari për jo-rezidentë, përfshirë edhe nga distanca.

Për pronat e reja në Andaluzi, planifikoni afërsisht 12–14% mbi çmimin e blerjes. Kjo mbulon 10% TVSH, 1.2% taksë pullë, si edhe tarifat e noterit, regjistrit dhe ato ligjore. Përdorni kalkulatorin e kostove në këtë faqe për një vlerësim të personalizuar.

Po. Qiratë afatshkurtra për pushime në Andaluzi kërkojnë një licencë turistike nga Junta de Andalucía. Këshilltarët tanë mund t’ju lidhin me një kompani menaxhimi qirash që merret me licencimin, rezervimet dhe mirëmbajtjen — duke e bërë procesin pa angazhim të drejtpërdrejtë, kudo që të jetoni.

Sipas ligjit spanjoll, të gjitha pagesat për prona në projekt duhet të mbrohen nga një garanci bankare. Nëse zhvilluesi nuk e përfundon, ju keni të drejtën ligjore për një rimbursim të plotë, përfshirë interesin. Avokati juaj i pavarur do ta verifikojë këtë garanci përpara se të transferohen para.

Rekomandohet fuqimisht. Një avokat i pavarur shqyrton kontratat, verifikon lejet e ndërtimit, kontrollon për borxhe të papaguara mbi pronën dhe përfaqëson interesat tuaja gjatë gjithë procesit. Ne bashkëpunojmë me avokatë me përvojë që flasin anglisht në Costa del Sol dhe mund t’ju vëmë në kontakt.

Mund t’ju pëlqejë gjithashtu

Të gjitha projektet

669.465 € – 1.227.450 €

Estepona Gati T3 2028

2-3 101-144 m²

Flisni me një këshilltar

+34 656 450 023