3 Dhoma gjumi·5 Banjo·125 m²·545 m² truall
Vilë e bukur e rinovuar plotësisht me 3 dhoma gjumi dhe pamje panoramike të detit në Torreblanca.
Zbuloni një parajsë mesdhetare me këtë vilë të rinovuar plotësisht me 3 dhoma gjumi, 5 banjo, e cila ndodhet në zonën e kërkuar të Torreblanca. Duke ofruar një kombinim harmonik të komoditetit, stilit dhe funksionalitetit, kjo shtëpi është dizenjuar përshtatshëm për të shijuar jetën e qetë në Costa del Sol.
Vilë shperndahet me kujdes në dy nivele. Në nivelin e hyrjes, do të gjeni një hapësirë të gjerë dhe të ndriçuar, plot natyralitet dhe me pamje të mrekullueshme të detit. Ky hapësirë është ideale për të pritur mysafirë apo për t'u relaksuar gjatë mbrëmjeve të qeta, me ngrohje në dysheme për komoditet. Ka gjithashtu një toalet mysafirësh në këtë nivel.
Në nivelin e poshtëm ndodhen tre dhoma gjumi të gjera, secila me banjë moderne të integruar, që ofron privatësi dhe komoditet për banorët dhe mysafirët e saj.
Dale në kopshtin privat dhe zonën e pishinës. Vila ka një zonë të bukur pishine me hapësirë të mjaftueshme për të marrë rreze dielli, si dhe një zonë për barbekju ideale për të pritur familjen dhe miqtë. Për më shumë pamje spektakolare, ngjiteni në solariumin e çatisë ku mund të relaksoheni me një pije freskuese duke shijuar bukurinë e Mesdheut, një vend e shkëlqyer për të krijuar kujtime të paharrueshme.
Karakteristika të tjera përfshijnë parkimin privat, i cili ndodhet drejtpërdrejt përpara vilës, duke siguruar qasje të lehtë dhe të përshtatshme. E vendosur brenda distancës për të ecur në plazh, gjykatat e tenis dhe padel, stacioni i trenit, restorantet dhe të gjitha shërbimet thelbësore, kjo vilë ofron një stil jetese mesdhetar të balancuar dhe të këndshëm. Pozita e saj e lartë ofron pamje panoramike të mahnitshme të detit, duke e bërë atë një retreat privat dhe të qetë.
Mos e humbni mundësinë për të zotëruar një vilë të bukur në Torreblanca, ajo gjithashtu ka një projekt për zgjerime për përmirësime në të ardhmen.
Shtëpia ka një licencë turistike për qira.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Vilë të re në Torreblanca mes 800.000 € dhe 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
