3 Dhoma gjumi·2 Banjo·155 m²
Ky Sky Villa i veçantë përfaqëson një mundësi të rrallë për të zotëruar një rezidencë me karakteristika unike në njërin prej lokacioneve më ekskluzive të Higuerón West. Me akses direkt privat me ashensor, kjo shtëpi në katin e fundit ofron intimitet maksimal, luks dhe komoditet.
Brenda, penthouse-i ofron një atmosferë të ndriçuar dhe mikpritëse me një kuzhinë dhe zonë ndenjie të hapur, të mbushur me dritë natyrale. Dyert e mëdha të xhamit lidhen direkt me terasën, duke krijuar një kalim të lehtë midis hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme - perfekte për relaksim ose pritje.
Dhoma kryesore është e dizajnuar për komoditet dhe intimitet, me një gardërobë të madhe dhe një banjo moderne në suite. Dy dhoma të tjera ofrojnë hapësirë të mjaftueshme për familjen, mysafirët ose një zyrë shtëpie, së bashku me një banjë stili për mysafirët dhe një tualet të veçantë për mysafirët.
Përfundimet me cilësi të lartë, ngrohja në dysheme dhe kontrolli i klimës në të gjithë apartamentin sigurojnë komoditet gjatë gjithë vitit dhe i shtojnë stilit modern dhe të lehtë të jetesës këtë shtëpi ofron. Pozicionuar për të kapur pamje panoramike të Mesdheut, prona ka pamje mbi zonën e gjelbër dhe shijon diellin gjatë gjithë ditës nga terasa e saj të madhe me orientim nga perëndimi. Fluksi i njëanshëm midis hapësirave të brendshme dhe atyre të jashtme e bën të përshtatshme për pritje apo thjesht relaksim në qetësi të plotë.
Përveç apartamentit, Higuerón West ofron një stil jetese të pa krahasueshëm. Banorët gëzojnë kopsht të dizenjuar, pishina, zona për lojërat e fëmijëve, dhe madje zone miqësore për kafshët shtëpiake - të gjitha brenda një komuniteti të sigurt dhe të mbyllur. Vetëm disa hapa larg ndodhet Higuerón Resort, që ofron një spa të njohur, fusha tenisi dhe paddle, dy pishina të brendshme dhe një gamë të plotë shërbimesh mirëqenie dhe fitnessi.
Kjo pronë përfshin gjithashtu: • 2 vende parkimi private nëntokësore • Një dhomë e madhe magazinimi
E vendosur brenda 20 minutash nga Marbella dhe Aeroporti i Málaga, zhvillimi ofron lidhje të shkëlqyera me plazhet kryesore, fushat e golfit dhe atraksionet kulturore të gjalla.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
Fuengirola është një nga qytetet më të plota të Costa del Sol gjatë gjithë vitit: një shëtitore e gjatë, një plazh i gjerë, një marinë dhe një nivel komoditeti të përditshëm — dyqane, shkolla, kujdes shëndetësor dhe një linjë treni direkte për në Málaga dhe aeroport — që e bën po aq praktik për banim të përhershëm sa edhe për pushime. Është e ndërtuar dendur dhe kryesisht e përqendruar te apartamentet, gjë që i mban çmimet e hyrjes relativisht të arritshme dhe kërkesën për qira të lartë. Blerësit tërhiqen nga Fuengirola për lehtësinë dhe likuiditetin: apartamentet buzë detit dhe pranë plazhit jepen lehtësisht me qira, dhe infrastruktura e qytetit do të thotë se rrallë të duhet një makinë. Zhvillimet më të reja rreth El Higuerón dhe periferive shtojnë një opsion më bashkëkohor, të orientuar nga pamjet, krahas stokut të konsoliduar në qendër të qytetit.
Në përputhje me çmimin tipik
Çmimi është në përputhje me çmimin tipik në Fuengirola.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Penthouse të re në Fuengirola mes 900.000 € dhe 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.
