4 Dhoma gjumi·3 Banjo·421 m²·10000 m² truall
Në një Kopshte Anglez, në një Shtëpi të Bukur Kampi, mendoni për lule të bukura si hirandhë, foxglove, bishtajë deti, trëndafila, dhe bar të mirëmbajtur, por këtu në Spanjë do të paraqesim versionin spanjoll që zakonisht quhet Finca ose Cortijo, e mbushur me bugenvile të gjalla, oleandër, hibiskus, jacarande, stoka me aromë nate, jasemini kaq ngjyrash dhe gjithmonë me një qiell të kthjellët blu.
Kjo Shtëpi Kampi ka bukurinë e gjithçkaje pasi jeni në Fshat, por vetëm 10 minuta me makinë deri në Breg, 10 minuta në çdo drejtim deri në qendër të Fuengirolës ose La Cala de Mijas dhe më pak se 30 minuta deri në qendër të Marbellës ose Aeroportin e Malagës.
Ky Cortijo ka stilin e autentikandaluzian, i pikturuar në të bardhë me pllaka çatie terracote. Portat elektrike hapen për në rrugën që çon në oborr me guri të bardhë dhe do të gjeni shumë hapësirë për parkim. Hyni në shtëpi përmes derës së madhe prej druri, e cila besoj se është e rikuperuar nga një Hotel i Vjetër në Malaga. Hyni përmes kësaj dere të bukur në hollin me dysheme terracote dhe tavane të larta me gawar druri. Nga holli i hyrjes, mund të ngjiteni në dhomën kryesore, direkt në dhomën e ditës/ ngrënies, nga e djathta keni kuzhinën dhe nga e majta një dhomë të madhe me banjë, ka gjithashtu një tualet për mysafirët këtu. Lart keni një dhomë të madhe gjumi, me banjë dhe me një terracë që ofron pamje panoramike mbi kopshtin dhe fshatin dhe madje mund të shihni deri në det.. Shkoni nga holli në dhomën e madhe të uljes me oxhakun e madh dhe kjo çon në të majtë në një dhomë që mund ta përdorni si një zyrë, dhomë leximi ose madje një dhomë të vogël me televizor, e drejtë në një dhomë ngrënie të vërtetë që gjithashtu çon në kuzhinën e madhe familjare në fshat. Por le të kthehemi për një moment në dhomën e uljes dhe kjo çon në një terracë të mbuluar dhe në oborrin tuaj të mirëmbajtur, ideal për një lojë kroketi pasuar nga një pije përpara pishinës. Ata prej jush që janë të interesuar në kopshtari, oborri ka bar Bermuda. Në të majtë të oborrit do të gjeni pishinën relaksuese dhe zonën e çlodhjes. Në një nivel më të ulët pas pishinës do të gjeni kopshtin sekret të perimeve.
Kthehemi sërish në shtëpi dhe nga holli mund të kaloni drejt në kuzhinën e madhe të familjes ku mund të gatuani perimet e freskëta të grumbulluara direkt nga kopshti juaj sekret. Kuzhina është e dizajnuar në një mënyrë që është e përshtatshme për ngrënie informale me familjen ose miq të afërt, gjithashtu nga kuzhina ka një zonë të këndshme "Al Fresco" për ngrënie. Ka disa zona në shtëpi të caktuara për ngrënie kështu që ju mund të shijoni "Al Fresco" jashtë, qoftë gjatë verës ose dimrit, në diell apo në hijë, për mëngjes, drekë ose darkë gjithçka është e përgatitur për të shmangur diellin e mesditës ose për të shijuar natët e buta që shijohen në këto pjesë të Botës, pjesë e "Costa del Sol Living".
Nga kuzhina një tjetër surprizë pasi nga këtu mund të shkoni në Apartamentin e Mysafirëve me 2 dhoma gjumi, ky ka gjithashtu një hyrje direkte nga jashtë nëse dëshironi ta mbyllni nga shtëpia kryesore. Apartamenti ka dy dhoma gjumi, banjë dhe një kuzhinë/dhomë ndenjeje me plan të hapur dhe gjithashtu çon jashtë në një tjetër terracë për ngrënie. Pronari e përdorin këtë si zonë të tyre për BBQ dhe gjithashtu ka një oborr tjetër me një mal të shkëlqyer si sfond.
Cortijo ka 10,000m2 tokë kështu që në të vërtetë keni shumë hapësirë nëse dëshironi ta përdorni për të rritur avocado, mango, ullinj ose madje të keni një vogël vresht për Moscatel në mënyrë që të mund të bëni vajin tuaj të ullirit dhe verë.
Kjo shtëpi e bukur kampi është ideale për të jetuar gjatë gjithë vitit ose për ta përdorur si një shtëpi pushimi. Keni paqen dhe qetësinë e jetesës në fshat, por jeni kaq afër të gjitha mundësive.
Tani ju duhet vetëm të vini dhe ta shihni vetë.
Harta tregon zonën e përgjithshme, jo adresën e saktë.
La Cala de Mijas është zemra bregdetare e Mijas — një ish-fshat peshkatarësh që është rritur në një nga qytetet turistike më të njohura të perëndimit të Costa del Sol, duke ruajtur një qendër miqësore dhe të përshkueshme në këmbë. Plazhet e saj të gjera, shëtitorja e rinovuar dhe zgjedhja e restoranteve e bëjnë atë një të preferuar gjatë gjithë vitit si për shtëpi pushimi ashtu edhe për banim të përhershëm, ndërsa resortet përreth të golfit shtojnë shumë oferta banesash cilësore. Pronat variojnë nga apartamente pranë plazhit dhe në qendër të qytetit deri te shtëpi në radhë dhe vila në komunitetet e golfit të La Cala Golf dhe Calanova. Ajo ofron një kombinim ideal të vlerës së mirë, lehtësive reale dhe një ndjenje të vërtetë komuniteti mes Fuengirola dhe Marbella.
27% nën çmimin tipik
Rreth 27% nën çmimin tipik në La Cala de Mijas. Vlerë e fortë për këtë vendndodhje.
Zgjidhni një datë dhe nëse dëshironi një vizitë me video ose në person me agjentin.
Do t’ju dërgojmë me email çdo Vilë të re në La Cala de Mijas mes 1.400.000 € dhe 1.900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Përgjigje brenda një ore
Këto janë vlerësime për t’ju orientuar, bazuar në blerjen e një prone në Andaluci. Ju lutemi konfirmoni shifrat e sakta me avokatin tuaj.
Përgjigjet që pyesin më shpesh blerësit ndërkombëtarë, para se të angazhoheni. Ne punojmë për ju, jo për shitësin, dhe nuk ju kushton asgjë.
Po, shërbimi ynë është falas për ju. Ana e shitjes paguan tarifën tonë, por ne nuk jemi të lidhur me asnjë pronë apo shitës. Kjo do të thotë se mund t'ju ofrojmë çdo pronë në treg pa shtyrë njërën mbi tjetrën. Çmimi është i njëjtë pavarësisht nëse na përdorni apo jo, por me ne, ju fitoni shërbim të plotë, mbështetje dhe këshilla të ndershme.
Çmimet e pronave vendosen nga shitësi dhe janë të negociueshme, ndryshe nga çmimet fikse të ndërtimeve të reja. Ne e krahasojmë çmimin e kërkuar me shitjet e fundit të pronave të ngjashme dhe me tregun real, dhe ju themi me sinqeritet nëse është shumë i lartë. Më mirë do të humbnim një shitje sesa t'ju linim të paguanit më shumë se duhet.
Para se të nënshkruani diçka detyruese, avokati juaj i besuar që mund t'ju rekomandojmë do të kontrollojë regjistrin e pronës (nota simple) për hipoteka, barra dhe borxhe, do të konfirmojë se detyrimet e komunitetit dhe taksa lokale (IBI) janë paguar, dhe do të kontrollojë që çdo zgjerim është i ligjshëm dhe ka licencën e tij të parë të banimit. Çdo borxh duhet të shlyhet para përfundimit.
Ne e vizitojmë pronën për ju personalisht dhe me video, dhe raportojmë gjendjen e vërtetë me ndershmëri, përfshirë çdo lagështi, moshë, ose punë të nevojshme. Gjithashtu mund t'ju ndihmojmë të organizoni një inspektim të pavarur.
Ju paguani një depozitë rezervimi dhe pastaj nënshkruani një kontratë private blerjeje (contrato de arras), e cila përcakton çfarë paguan secila palë nëse nuk e çojnë përpara marrëveshjen. Avokatët tuaj të besuar do ta hartojnë ose rishikojnë atë që të jeni të mbrojtur, dhe asgjë detyruese nuk nënshkruhet derisa të kryhen kontrollet ligjore.
Një pronë e rishitur ka taksën e transferimit (ITP, 7% in Andalucia) në vend të TVSH-së (IVA) dhe taksës së pullës së ngarkuar mbi një ndërtim të ri. Përveç kësaj paguani noterin, regjistrin e pronës dhe tarifat ligjore. Planifikoni afërsisht 9-10% mbi çmimin. Do të keni ndarjen e plotë me shkrim.
Po, çmimet e pronave të rishitura janë të negociueshme. Sa më poshtë çmimit të kërkuar është realist varet nga prona dhe mënyra si është çmuar. Ne negociojmë për ju, duke përdorur njohuritë e tregut lokal, për t'ju siguruar marrëveshjen më të mirë.
Kryesisht ju nevojitet një numër tatimor spanjoll (NIE). Ne e menaxhojmë gjithë procesin në emrin tuaj, nga kontakti i parë deri te çelësat, dhe qëndrojmë me ju shumë kohë pas marrëveshjes.